Casa indipendente 5 stanze da letto, 210 m²

Castellammare del Golfo, Trapani (provincia)

Già attiva come piccola impresa, Casa Silvia è una villetta a schiera con cinque camere da letto che ospita tre appartamenti indipendenti nel centro storico di Castellammare del Golfo, una delle località costiere più ambite della Sicilia occidentale.

Tre case vacanza indipendenti, ristrutturate e arredate
Ciascuno dei tre appartamenti dispone di cucina, bagno e balconi propri, e tutti sono arredati e pronti ad accogliere gli ospiti. Al primo piano, un appartamento con una camera da letto e uno con due camere da letto occupano i lati opposti della scala. Il secondo piano ospita l’appartamento principale, con due camere da letto, un’ampia cucina a L e zona giorno, e accesso al fiore all’occhiello dell’edificio: una terrazza coperta sul tetto con vista sulla città, sul mare e sulle montagne circostanti.

I tre appartamenti sono stati ampiamente ristrutturati con nuovi impianti elettrici e idraulici, pannelli fotovoltaici e sistema di riscaldamento solare dell’acqua. I serramenti in PVC con doppi vetri e i balconi rifiniti in marmo sono progettati per resistere al clima costiero.

Si tratta di un modo eccezionalmente semplice per acquistare una piccola attività commerciale. L’immobile viene venduto completamente arredato e vanta una storia di affitti di successo in una località la cui popolarità tra i visitatori internazionali continua a crescere.

Spazio per aggiungere una quarta unità
Uno spazio non rifinito al piano terra è predisposto per essere trasformato in un quarto appartamento, offrendo la possibilità di espandere sia la capacità ricettiva che il reddito. L’impianto elettrico e idraulico sono già presenti, e l’appartamento, delle dimensioni di un monolocale, godrebbe di un accesso senza gradini direttamente dalla strada.

Un garage di 47 m² al piano terra offre un parcheggio sicuro con serranda automatica e accesso interno diretto alla casa.

Il meglio della Sicilia occidentale ai vostri piedi
Il porto, il castello, i ristoranti e le spiagge di Castellammare del Golfo sono raggiungibili con una breve passeggiata in discesa. Scopello e la Riserva Naturale dello Zingaro distano quindici minuti in auto, mentre un breve tragitto in auto verso l’entroterra vi porterà al tempio dorico, all’antico anfiteatro e alle sorgenti termali di Segesta. Due aeroporti internazionali servono la zona, il più vicino a circa 35 minuti di distanza.

Sia che abbiate intenzione di vivere in un appartamento e affittare gli altri, sia che vogliate gestire l’intero edificio come investimento immobiliare dall’estero, Casa Silvia gode di un’ottima posizione in un mercato che negli ultimi anni ha registrato una forte crescita e non mostra segni di rallentamento.

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