Villa 2 stanze da letto, 141 m²

Castellammare del Golfo, Trapani (provincia)

Una villa panoramica molto ben presentata e appartata nel comune di Borgetto, vicino alla vivace capitale Palermo. Questa affascinante villa privata ha una spettacolare vista di vasta portata che si estende su tutta la valle di Montelepre, Sagana e il Golfo di Castellammare del Golfo. È comodamente ca. 30 minuti di auto dall'aeroporto internazionale di Palermo.

La vendita comprende la villa stessa al piano terra rialzato di mq. 141 mq, con ulteriore locale tecnico di mq. 60 m2, un cortile di mq. 1.100 m2, un magazzino di mq. 44 mq, uno spazio esterno con forno e legnaia, dotato di zona solarium e piscina removibile, oltre a due posti auto.

L'immobile è composto da ampio soggiorno doppio, cucina abitabile, due camere, wc con doccia e portico panoramico, ideale per rilassarsi a colazione o aperitivo al tramonto, in assoluta tranquillità.

Il portico ha un tetto in legno, le camere da letto hanno il parquet e la pavimentazione nella zona giorno è in ceramica effetto pelle. L'impianto di riscaldamento è alimentato a gas gpl (cisterna esterna) e sono presenti finestre con doppi vetri con zanzariere e persiane integrate. C'è un camino e aria condizionata. La porta d'ingresso principale è blindata.

La villa è dotata di impianto elettrico standard, citofono, allarme, wi fi, antenna e parabola TV satellitare.

Il lotto di terreno è recintato e piantumato con alberi ornamentali e da frutto. Dispone di muri in pietra, percorsi pavimentati e di un sistema di illuminazione per fornire un effetto ambientale la sera, perfetto per cene all'aperto.

È possibile acquistare ulteriore terreno accanto alla proprietà, di circa 95.000 mq di cui ca. 35.000 m2 è piantumato con vari alberi da frutto (ciliegio, mela, fragola, fico, pomelo, agrumi di varie specie) così come ulivi, mandorli, carrubi, noccioleti, pistacchi, frassini, noci ecc; tutti terrazzati con muri a secco di provenienza locale e dotati di impianto di irrigazione a sprinkler. I restanti 60.000 m2 sono seminativi, in parte a monte. Si prega di informarsi sulla possibilità di acquistare questo lotto aggiuntivo e il suo prezzo.

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