R$12.759.390

(2.100.000 €)

Immobile commerciale , 2000 m²
Alcamo, Trapani (provincia)

Immobile commerciale a Alcamo
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Descrizione

Ad Alcamo precisamente in Contrada San Leonardo, in posizione commerciale strategica, presentiamo la vendita di un centro commerciale di circa mq 2000 su due livelli.
COMPOSIZIONE
L'immobile è un commerciale D/8 su due livelli di mq circa 2000 posto su un lotto di terreno di 2500 mq circa. Da ampio cancello si accede a zona carrabile adibita a parcheggi di circa 1000 mq che può ospitare fino a 35 auto. Al piano terra, di mq 1166, attualmente locato con contratto di locazione commerciale 6+6 con canone annuo di 96.000 euro +IVA, presenti un ampio supermercato della catena "Il Centesimo", gastronomia con zona ristoro, 5 accessori e pertinenze, 4 bagni.
Da scala panoramica in muratura e anche da ascensore, si accede al piano primo attualmente adibito ad altre attività commerciali: sala giochi, sala eventi, ludoteca e servizi accessori per un totale di mq 876.
POSIZIONE GEOGRAFICA
L'immobile, per la sua ubicazione, è interessante in quanto vicino allo svincolo autostradale e nei pressi dei maggiori servizi della città di Alcamo quali uffici comunali, cantine, centri sportivi... .
PARTICOLARI
L'investimento di questo immobile permette di godere dei seguenti vantaggi: nella vendita è contemplata anche l'aggiunta dei seguenti servizi e accessori, tutte le attrezzature, scaffalature del reparto supermercato e gastronomia compresa cucina.
Nella vendita del piano primo è contemplata la vendita del solo immobile ed attualmente ha un contratto di locazione commerciale 6+6 di circa 30.000 euro +IVA l'anno.
Questo immobile, di nuova e moderna costruzione, con classe energetica di nuova generazione, ha una struttura innovativa che consente la messa a reddito e l'utilizzo immediato da parte di gruppi d'investimento o grandi catene di distribuzione.
Contattaci per maggiori informazioni e prenotare una visita.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Immobile commerciale
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    2000 m²
  • Stanze da letto
    1
  • Bagni
    4
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    40791040-85

Distanza da:

  • Aeroporti

    26.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi

    41.0 km - Trapani TPS - Birgi

    156.0 km - Pantelleria PNL - Pantelleria

    194.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

  • Trasporti pubblici

    3.6 km - Stazione ferroviaria - Alcamo Diramazione

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    2.7 km
  • Ospedale
    640 m - Ospedale San Vito e Santo Spirito
  • Costa
    5.0 km
  • Stazione sciistica
    33.2 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    < 100 m - Supermercato - Spaccio alimentare

    350 m - Panificio - Punto Pane

    990 m - Negozio di frutta e verdura

    990 m - Pescheria - Pescheria del Golfo

  • Mangiare fuori

    110 m - Ristorante - Al Vivaldi

    780 m - Bar - Crystal

    810 m - Pub - Jack The Ripper

    980 m - Fast food - Pizzeria L'Arcova

  • Attività sportive

    1.3 km - Centro sportivo

    2.5 km - Palestra - Moving

    38.6 km - Campo da golf - Golf Club Palermo - Parco Airoldi

    92.7 km - Maneggio - Centro Ippico San Benedetto

  • Scuole

    510 m - Scuola - San Givanni Bosco

    18.4 km - Università - Università degli Studi di Palermo

    37.2 km - Istituto di istruzione superiore - liceo classico Umberto I

  • Farmacia
    340 m - Farmacia - Lamia Antonina Francesca & C. s.n.c.
  • Veterinario
    7.2 km - Veterinario - Carollo

Informazioni su Alcamo

  • Altitudine
    258 m s.l.m.
  • Superficie
    130.89 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    44741

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