ATTICO ESCLUSIVO CON TERRAZZO VISTA MARE, SIRACUSA RIF. 33661075-343 Il privilegio di vivere in alto, tra ampi spazi, comfort e una splendida vista sul mare. In Viale Scala Greca, all'interno di un complesso residenziale recintato, curato e dotato di servizio di portineria, presentiamo in vendita un prestigioso attico di 182 m² catastali, una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa capace di coniugare ampiezza, riservatezza e qualità della vita. Il vero protagonista della proprietà è lo splendido TERRAZZO con VISTA MARE, uno spazio esclusivo che regala una prospettiva privilegiata sul paesaggio circostante e invita a godere appieno degli spazi esterni. Un ambiente da vivere in ogni occasione: dalle colazioni all'aperto ai momenti di relax al sole, fino alle piacevoli serate in compagnia, con il mare a fare da suggestiva cornice.Gli ambienti interni si distinguono per la generosa metratura e una distribuzione pensata per rispondere alle esigenze della vita contemporanea. L'ingresso conduce all'ampia zona giorno con soggiorno e cucina, un ambiente conviviale e accogliente, ideale per condividere la quotidianità e ricevere ospiti.La zona notte ospita tre camere da letto, che offrono versatilità e spazio per tutta la famiglia, oltre a due bagni, per una gestione pratica e confortevole degli ambienti domestici. A valorizzare ulteriormente la proprietà contribuisce il contesto condominiale: il complesso è recintato, dispone di posti auto liberi all'interno dell'area condominiale ed è servito da portineria, elementi che aggiungono praticità e tranquillità alla vita di tutti i giorni.Anche l'edificio ha beneficiato di recenti interventi di ristrutturazione, un ulteriore aspetto positivo per chi cerca una soluzione inserita in un contesto valorizzato. Una proposta immobiliare di grande fascino, pensata per chi desidera spazi generosi, il comfort di un contesto residenziale attrezzato e, soprattutto, il piacere di un terrazzo vista mare da vivere come naturale estensione della propria casa.Un attico che offre molto più di una semplice abitazione: un luogo in cui ritagliarsi momenti speciali, godere della luce e dell'aria aperta e riscoprire ogni giorno il piacere di vivere Siracusa. CHIAMA PER FISSARE UN APPUNATMENTO..!!!
Descrizioni inserite dall’inserzionista
Dettagli
Tipo di proprietà
Attico
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
182 m²
Stanze da letto
3
Bagni
2
Terreno
1 m²
Classe energetica
E
Riferimento
33661075-343
Classe energetica (Legge 90/2013)
Più efficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Meno efficiente
Che cos’è la classe energetica?
La classe energetica è un valore (espresso da lettere che vanno da A4 a G) che indica la qualità energetica e il consumo dell’edificio basandosi su parametri come la forma e la zona climatica in cui è situato. Migliore è la classe energetica, quindi, e minore sarà il consumo di energia e il costo per climatizzare l’edificio. Nota bene: immobili appartenenti alla stessa classe possono avere consumi anche molto diversi se la forma e la zona climatica sono differenti.
Che cos’è l’indice di prestazione energetica (IPE)?
L’IPE indica quanta energia viene consumata affinché l’edificio, o l’unità immobiliare, raggiunga le condizioni di comfort, secondo i servizi energetici presenti e in base al tipo di immobile, considerando un utilizzo standard. L’unità di misura è il kWh/m2 all’anno.
Ti consigliamo di verificare con l’inserzionista se la classe energetica dell’immobile è aggiornata alla Legge 90/2013.
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
Aeroporti
45.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
113.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Trasporti pubblici
2.1 km - Stazione ferroviaria - Targia
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale
6.5 km
Ospedale
2.2 km - Presidi Ospedalieri Umberto I e Alessandro Rizza - ospedale Alessandro Rizza
Costa
430 m
Stazione sciistica
56.6 km
Nelle vicinanze dell’immobile
Negozi
280 m - Panificio - Il Dolce Forno
290 m - Supermercato - Decò Maxistore
370 m - Negozio di frutta e verdura
500 m - Pasticceria - Siringo
Mangiare fuori
220 m - Ristorante - Mentirosa
230 m - Caffetteria - La Conchiglia
290 m - Fast food - Sapori di Sicilia
1.4 km - Pub - The Melody Pub
Attività sportive
360 m - Palestra - Fitness Club
490 m - Centro sportivo - Campo sportivo Franco Bianchino
3.2 km - Maneggio - Società Ippica Siracusana
12.1 km - Campo da golf - I Monasteri Golf Resort
Scuole
190 m - Scuola - Baby's Palace
2.3 km - Università - Università Niccolò Cusano
48.8 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza
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