Appartamento indipendente , 167 m²

Siracusa, Siracusa (provincia)

Casa Indipendente con Garage e Terrazzo – Via Premuda, Zona Borgata, Siracusa Posizione: Via Premuda, angolo Via Fratelli Sollecito – Zona Borgata, Siracusa Nel cuore della Borgata, uno dei quartieri più caratteristici e in continua valorizzazione della città, proponiamo in vendita una casa indipendente di 167 mq catastali, ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura o un investimento di pregio. L'immobile si trova a pochi passi dalla pista ciclabile e dal nuovo Sbarcadero Santa Lucia, oltre ad essere a pochi minuti dal centro storico di Ortigia. Superficie: 167 mq catastali Tipologia: Casa indipendente Composizione: Piano terra con androne; primo piano con 6 vani catastali Esterni: Terrazzo soprastante Garage: 38 mq catastali Condizioni: Da ristrutturare Caratteristiche dell'immobile: Fabbricato indipendente con ampie possibilità di personalizzazione; Piano terra con comodo androne d'ingresso; Primo piano con sei vani, facilmente ridistribuibili in base alle proprie esigenze; Terrazzo soprastante, ideale come zona relax o spazio conviviale all'aperto; Garage di 38 mq, perfetto per auto, moto e deposito. Punti di forza: Soluzione indipendente, senza spese condominiali; Ampia metratura e ambienti versatili; Garage di proprietà e terrazzo esclusivo; Ottima opportunità di ristrutturazione e valorizzazione; A pochi passi dalla pista ciclabile e dal nuovo Sbarcadero Santa Lucia; A pochi minuti dal centro storico di Ortigia e dalle principali attrazioni della città; Ideale come abitazione principale, struttura ricettiva o investimento immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Un immobile dalle grandi potenzialità, in una posizione strategica tra il mare, Ortigia e tutti i principali servizi di Siracusa. Classe Energetica: G EPI: 232,35 kwh/m2 anno