Villa 3 stanze da letto, 70 m²

Siracusa, Siracusa (provincia)

Villetta vista mare in vendita in località Fontane Bianche.
Graziosa villetta vista mare in vendita nella conosciuta località balneare di Fontane Bianche in contesto residenziale tranquillo vicinissima a tutti i servizi e alla spiaggia che si raggiunge comodamente a piedi in pochissimi minuti.
La soluzione proposta è una comoda e luminosa abitazione al piano primo, terrazzo vista mare soprastante e grande portico al piano terra, il tutto comunicante da una scala esterna che dal piano terra conduce fino al grande terrazzo, superficie commerciale totale circa 200 mq.
L'abitazione si compone di spaziosa veranda vista mare, soggiorno-cucina, disimpegno, tre camere, due bagni, balconi che circondano l'intera abitazione.
Il grande portico al piano terra che funge da parcheggio per le auto, è dotato di doccia esterna in muratura.
La splendida terrazza panoramica sulla spiaggia è il posto ideale dove poter godere il sole in tutta tranquillità e godersi momenti di relax consumando un fresco prosecco in compagnia, aspettando i suggestivi tramonti sui Monti Iblei.
Vero privilegio raro di questa proprietà è poter raggiungere comodamente a piedi la bellissima spiaggia di sabbia bianca di Fontane Bianche, ideale sia per i grandi che per i più piccoli, data la funzionalità e la location strategica vicina al mare e a tutti i servizi che si trovano a portata di mano.
L'immobile si trova in buonissime condizioni e rappresenta un perfetto mix di casa residenziale, casa per le vacanze e facile gestione dell'immobile, con la possibilità di metterla a reddito nei periodi di non utilizzo inserendola nel circuito internazionale degli affitti settimanali.
La casa è servita dall'acquedotto municipale ed è collegata alla pubblica fognatura.
La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare.
In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti.
Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale.
Forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell’affare, il nostro gruppo è composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita.

Dati principali sulla proprietà:
Superficie commerciale abitazione = 77 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino)
Superficie verande coperte = 31 mq
Superficie balconi = 94 mq
Superficie terrazzo calpestabile = 106 mq
Superficie portico = 95 mq

Descrizione località:
Fontane Bianche si trova sulla costa orientale della Sicilia e dista circa 15 chilometri dalla famosa città di Archimede.
La litoranea è caratterizzata da spiaggia e scogliera, in cui le acque limpide e il fondale bianchissimo, ne fanno un paradiso per gli affezionati della pesca e della foto subacquea.
La spiaggia ha un mare chiaro che digrada dolcemente e grazie alla temperatura calda delle acquee è idoneo ai bambini di qualsiasi età.
Fontane Bianche è ben collegata con i mezzi di trasporto e si raggiunge molto agevolmente anche in treno, nella località c’è una piccola stazione ferroviaria.
Da Fontane Bianche si raggiungono comodamente le più note località turistiche come il pittoresco Borgo di Marzamemi, ritrovo di vita notturna e grandi tradizioni culinarie a base di pesce, la riserva di Vendicari e la spiaggia di Calamosche, Portopalo di Capo Passero, Pozzallo, nonché le più note città barocche nominate dall’UNESCO Patrimonio dell’Umanità come Noto, Modica, Ragusa, Palazzolo Acreide, Siracusa.
Con il rapido collegamento all’Aeroporto Internazionale di Catania si arriva nella località in poco meno di 40 minuti, mentre in poco più di un’ora si raggiungono l’Etna, Taormina, le Gole Alcantara, Agrigento, Piazza Armerina, Caltagirone.