Casa indipendente 4 stanze da letto, 150 m²

Rosolini, Siracusa (provincia)

INDIPENDENTE CON DUE INGRESSI
Via Platamone 79 - Rosolini (SR)

Remax presenta la vendita di una casa indipendente eretta su tre piani fuori terra e con due ingressi indipendenti.

COMPOSIZIONE
Questo edificio, costruito nel 1965, si estende su una superficie totale di 150 metri quadrati, di cui 145 calpestabili.
All'interno, si sviluppa su tre piani e dispone di 7 locali così distribuiti: al piano terra abbiamo cucina, sala da pranzo, 2 camere da letto, 1 bagni ed una piccola camera dove poter ricavare una sala lavanderia; al piano secondo si trova una camera da letto, uno spogliatoio ed un bagno; al piano terzo si trova un locale mansardato e la terrazza di circa 20 mq. L'immobile presenta gli spazi perfetti per accogliere una famiglia numerosa.

POSIZIONE GEOGRAFICA
Via Platamone si trova nel pieno centro storico di Rosolini a pochi passi dalla piazza principale e dal corso. Nonostante la vicinanza al centro nevralgico della città e alle principali attività commerciali il posto si presenta tranquillo e silenzioso.

PARTICOLARITA'
L'immobile necessita di essere ristrutturato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e bisogni.
Inoltre, grazie ai sui 145 mq e alla presenza di due ingressi, l'immobile si presta ad essere suddiviso in due unità immobiliari così come è possibile vedere da un progetto commissionato dalla proprietà.

REGOLARITA' - SITUAZIONE URBANISTICA
L'immobile non presenta criticità urbanistiche in quanto il tutto è stato regolarizzato con una scia in sanatoria del 2021, catastalmente bisogna rilevare però l'incongruenza dei mq catastali con quelli effettivi a causa di un errore di misurazione.

La nostra agenzia immobiliare sarà lieta di assistervi nell'acquisizione di questo immobile, offrendovi un servizio professionale e su misura per le vostre esigenze.
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