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Caratteristiche

terrazza

garage

cantina

Descrizione

Villa bifamiliare in vendita a Rosolini

Proponiamo alla vendita una villa bifamiliare situata in una posizione strategica, appena fuori Rosolini, in zona tranquilla e comoda
La proprietà si estende su un terreno di circa 1.150 mq ed è caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, perfetti per accogliere famiglie numerose o per chi desidera una soluzione con due unità abitative indipendenti.
Caratteristiche principali
La villa, che ha subito modifiche significative a metà degli anni '80 e si è mantenuta in ottime condizioni grazie a regolari interventi di manutenzione, si sviluppa su un totale di 560 mq, così suddivisi:
Piano seminterrato - Garage e locali tecnici
Uno spazio di 170 mq adibito a due garage indipendenti di 85 mq ciascuno, uno per ogni appartamento, dotati di locali tecnici separati e un bagno per ciascun garage.
Piano terra rialzato - Primo appartamento
Il primo appartamento, di circa 165 mq, offre ambienti spaziosi e ben distribuiti:

Ingresso

Cucina

Soggiorno

Tre camere da letto

Due bagni
Primo piano - Secondo appartamento
Il secondo appartamento, speculare al primo sia per dimensioni che per disposizione, rappresenta un'altra unità abitativa completa e indipendente.
Entrambi gli appartamenti dispongono di ampi spazi esterni:
40 mq di balconi ciascuno
Due attici di circa 35 mq ciascuno, da suddividere per i due appartamenti
Un grande terrazzo panoramico di circa 150 mq, perfetto per momenti di relax o per ospitare eventi all'aperto.
Un'opportunità unica
Questa villa bifamiliare rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una proprietà con due unità abitative autonome, ampi spazi e una posizione strategica. Perfetta sia come abitazione principale che come investimento.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci!

Dettagli

Tipo di proprietà
Villa
Stato
Da ristrutturare
Superficie abitabile
575 m²
Stanze da letto
4
Bagni
6
Terreno
1.150 m²
Classe energetica
Non disponibile
Riferimento
TTR200-7

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti
73.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
152.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Trasporti pubblici
790 m - Stazione ferroviaria - Rosolini
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale
1.4 km
Ospedale
13.9 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Costa
11.5 km
Stazione sciistica
79.3 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi
< 100 m - Negozio di formaggi
110 m - Macelleria
160 m - Panificio
270 m - Negozio di frutta e verdura - Immermina
Mangiare fuori
130 m - Caffetteria - Ambassador
250 m - Bar
270 m - Ristorante - Totu
6.2 km - Fast food - Chiosco San Giuseppe
Attività sportive
890 m - Centro sportivo - polisportivo
11.3 km - Maneggio
12.8 km - Palestra - One Fitness
30.7 km - Campo da golf - I Monasteri Golf Resort
Scuole
280 m - Scuola - Istituto comprensivo Emanuele De Cillis
21.7 km - Università
77.5 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmacia
160 m - Farmacia - Farmacia San Luigi
Veterinario
13.1 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Zoa

Informazioni su Rosolini

Altitudine
154 m s.l.m.
Superficie
76.47 km²
Tipologia di territorio
Collina litoranea
Abitanti
20644

Mappa

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Villa 4 stanze da letto, 575 m² Rosolini, Siracusa (provincia)