Appartamento 4 stanze da letto, 170 m²

Rosolini, Siracusa (provincia)

APPARTAMENTO CON AMPIO GARAGE - GRANDE LOCALE DI DEPOSITO E TERRAZZO PANORAMICO
Via delle Margherite - Rosolini (SR)

Remax presenta la vendita di un'ampia soluzione abitativa composta da appartamento, locale di deposito e terrazzo.

COMPOSIZIONE
L'appartamento, di circa 170 metri quadrati totali con 161 metri quadrati calpestabili, si trova in buono stato, dato che è attualmente dato in locazione. È composto da 8 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, una lavanderia ed uno sgabuzzino, perfetto per una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio per gli amici. Completano la proposta: un grande garage interrato, un grande locale di deposito (pensato per accogliere un'attività commerciale) un casotto posto al terzo piano e una terrazza con vista.

POSIZIONE GEOGRAFICA
Via delle Margherite si trova a pochi passi da Corso Savoia, in una zona che presenta strade molto ampie. Nonostante si trovi vicino ad un'arteria del paese molto trafficata (due strade più in basso) la zona è tranquilla e silenziosa. Infine, l'esposizione a nord-est garantisce una buona luminosità durante la giornata.

PARTICOLARITA'
La vendita non si riferisce solo all'appartamento ma include: un grande garage di 115 mq, che potrebbe diventare un'autorimessa, un ampio locale al piano terra che potrebbe accogliere un'attività commerciale (rappresenta quindi un'ottima opportunità di investimento) e un terrazzo: ideali per godersi momenti di relax all'aperto.

REGOLARITA' - SITUAZIONE URBANISTICA
L'immobile in cui si trova l'appartamento è stato costruito nei primi anni del 2000 con regolare concessione edilizia. La planimetria catastale è conforme allo stato dei luoghi anche se il garage, il locale presente al piano terra e i casotti all'ultimo piano sono classificati F/3 ovvero come luoghi in corso di costruzione.

Quest'immobile, oltre che essere perfetto per accogliere una famiglia numerosa, potrebbe diventare anche una grande opportunità investimento.