Terreno edificabile

Priolo Gargallo, Siracusa (provincia)

TERRENO EDIFICABILE IN ZONA B1 - INTERESSANTE OPPORTUNITÀ RESIDENZIALEPresentiamo in vendita terreno edificabile ricadente in zona urbanistica B1, area destinata al completamento del tessuto urbano residenziale.Il terreno rappresenta un'interessante opportunità per privati, investitori e imprese di costruzione che desiderano realizzare un progetto abitativo.Secondo le disposizioni urbanistiche riportate nella documentazione disponibile, la zona prevede:Indice di edificabilità: 3,50 mc/mq, salvo disposizioni particolari per specifici lotti.Altezza massima consentita: 12,50 metri.Numero massimo di piani fuori terra: 3550-600 mq netti considerando il 20/25% considerando muri,vani scala e altri spazi.Se suddivisi su 3 piani, sarebbero circa 180-200 mq netti per piano.Possibilità di realizzare edifici isolati o a schiera, nel rispetto della normativa vigente.La destinazione urbanistica offre interessanti prospettive di sviluppo residenziale, con possibilità progettuali da definire in relazione alle caratteristiche del lotto e alle verifiche tecniche.Soluzione ideale per chi desidera investire nella realizzazione di nuove unità abitative o di una residenza indipendente.La capacità edificatoria effettiva e la fattibilità di ogni intervento sono soggette a verifica urbanistica e progettuale presso gli uffici competenti.