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(1.295.000 €)
Hotel 12 stanze da letto, 610 m² Portopalo di Capo Passero, Siracusa (provincia)
Descrizione
Struttura turistico ricettiva con appartamento privato e locale commerciale in vendita a Porto Palo di Capo Passero
Nel contesto di una delle località costiere più autentiche della Sicilia sud-orientale, proponiamo in vendita un compendio immobiliare a destinazione mista, attualmente adibito a struttura ricettiva, con interessanti prospettive di valorizzazione nel medio periodo.
La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 610 mq ed è composta da:
Struttura ricettiva (circa 450 mq)
-Otto camere complessive, di cui cinque camere standard e tre suite con terrazzo
-Area reception
-Sala colazioni e/o riunioni
-Servizio igienico per ospiti
-Locali tecnici e di servizio distribuiti sui vari livelli
Unità residenziale (circa 100 mq)
-Zona cucina
-Due camere da letto
-Bagno
-Ripostiglio
Locale commerciale (circa 60 mq)
-Accesso diretto su strada
-Idoneo per attività complementari o a reddito
-Dotazioni
La proprietà viene ceduta completa di arredi, con investimento documentato, e presenta le seguenti caratteristiche impiantistiche:
-Impianto fotovoltaico da 10 kW
-Sistema solare termico
-Climatizzazione caldo/freddo tramite pompe di calore
-Infissi a taglio termico con isolamento acustico
La struttura risulta operativa e dispone di clientela consolidata.
L'immobile rappresenta una soluzione di interesse per operatori del settore turistico e investitori, grazie alla combinazione tra componente patrimoniale e potenziale di sviluppo dell'attività ricettiva.
La posizione, in un'area oggetto di crescente attenzione e riqualificazione, consente di ipotizzare un progressivo incremento dell'attrattività turistica e dei valori immobiliari nel medio periodo.
Sono possibili strategie di riposizionamento orientate a un'offerta di tipo boutique hospitality, con conseguente ottimizzazione dei ricavi attraverso revisione tariffaria, incremento dell'occupazione e ampliamento del periodo di apertura.
Per maggiori informazioni e visite non esitare a contattarci.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Hotel
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 610 m²
- Stanze da letto
- 12
- Bagni
- 10
- Classe energetica
- 110,00 kwh_m3
- Riferimento
- 2070-27094
Distanza da:
- Uscita autostradale
- 20.2 km
- Ospedale
- 25.3 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
- Costa
- 310 m
- Stazione sciistica
- 96.6 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
< 100 m - Minimarket - L'Angolo della Bontà
150 m - Panificio - Panificio Sant'Antonio
210 m - Supermercato - Conad
17.4 km - Macelleria - Macelleria Siva
- Mangiare fuori
100 m - Caffetteria - Koala Bar
130 m - Ristorante - Scala
6.0 km - Bar - Scialai
6.7 km - Gelateria - Don Peppinu
- Attività sportive
3.9 km - Centro sportivo - Centro sportivo L'Uliveto
21.2 km - Maneggio
23.0 km - Palestra - One Fitness
41.1 km - Campo da golf - I Monasteri Golf Resort
- Scuole
210 m - Scuola - Istituto comprensivo Silvio Pellico - plesso Carlo Alberto
43.9 km - Università - Struttura didattica speciale in architettura
92.6 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Farmacia
- 180 m - Farmacia - Farmacia D'Agata
- Veterinario
- 23.1 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Zoa
Informazioni su Portopalo di Capo Passero
- Altitudine
- 20 m s.l.m.
- Superficie
- 15.09 km²
- Tipologia di territorio
- Collina litoranea
- Abitanti
- 3790
Contatta l’agenzia
IAD - Fabio Li Gioi
c.le Scirpa n. 12, Avola, SR
+393452967261
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