Villa 3 stanze da letto, 95 m²

Pachino, Siracusa (provincia)

VILLA SINGOLA A PIANO TERRA CON PISCINA A 500 METRI DAL MARE

VIALE MALTA, SNC - CONTRADA GRANELLI ( PACHINO )

In una delle zone più apprezzate della costa sud-orientale siciliana, precisamente in Contrada Granelli, nel territorio di Pachino, presentiamo in vendita una graziosa villa singola di circa 95 mq, immersa nella tranquillità e nella bellezza tipica del paesaggio mediterraneo. La proprietà sorge su un ampio lotto di circa 800 mq e si trova a soli 500 metri dal mare, facilmente raggiungibile a piedi.
La villa si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzata da ambienti luminosi e ben organizzati. Internamente troviamo un'accogliente zona living in open space con cucina e soggiorno, ideale per condividere momenti conviviali, tre camere da letto spaziose e confortevoli, perfette per famiglie o per ospitare amici, e un bagno completo con doccia.
Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza dell'immobile: un'ampia tettoia attrezzata con cucina esterna e forno, perfetto per vivere appieno la casa durante la bella stagione, organizzando pranzi e cene all'aperto in totale relax. La presenza della piscina privata, accompagnata da comode docce esterne, rende l'ambiente ancora più esclusivo, offrendo un'oasi di benessere e divertimento.
La proprietà è inoltre dotata di doppio ingresso indipendente: uno su Viale Malta e uno su una stradina adiacente, elemento che garantisce praticità, maggiore privacy e una migliore gestione degli accessi.
Contrada Granelli è una rinomata località balneare apprezzata per le sue spiagge sabbiose e il mare cristallino, caratterizzato da fondali bassi e acque limpide, ideali anche per famiglie con bambini. Inoltre, la zona offre un contesto tranquillo e riservato.

N.B. è prevista la vendita separata, non inclusa nel prezzo, di uno stacco di terreno agricolo di circa 1600 mq.