Casa indipendente 4 stanze da letto, 157 m²

Pachino, Siracusa (provincia)

CASA INDIPENDENTE DI 157 MQ - PERFETTA PER REALIZZARE UN B&B A DUE PASSI DALLA PIAZZA
Via Pellegrino Rossi 39, PACHINO (SR)
Nel cuore del centro storico della città di Pachino, a soli 50 metri dalla rinnovata e vivace Piazza Vittorio Emanuele, presentiamo in vendita una casa indipendente disposta su tre livelli, in posizione centrale e strategica. L'immobile, di complessivi 157 mq, si caratterizza per ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, impreziositi da un grande balcone.
Al piano terra vi è la possibilità di realizzare un appartamento indipendente con accesso autonomo, attualmente è composto da un locale a destinazione commerciale di 29 Mq. e un deposito di 24 Mq. entrambi con affaccio su Via Pellegrino Rossi. Al primo piano è presente la seconda unità abitativa composta da cucina, bagno, ampio e comodo disimpegno e due camere da letto. Al secondo e ultimo piano troviamo un secondo disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, wc, cucina e un simpatico terrazzino ideale come area prendisole.
L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma rappresenta un'eccellente opportunità d'investimento, soprattutto in ottica turistica, grazie alla sua vicinanza alla nuova Piazza Vittorio Emanuele, destinata a diventare uno dei principali poli di attrazione della città. In sintesi, questa proprietà è la scelta ideale sia per chi cerca una spaziosa residenza nel cuore di Pachino, sia per investitori interessati a realizzare una struttura ricettiva come un B&B.
Tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e organizzare una visita.