500.000 €

Villa 1 stanza da letto, 122 m²
Pachino, Siracusa (provincia)

Villa a Pachino
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Caratteristiche

Descrizione

In vendita nella rinomata contrada Granelli a circa 100 metri dal mare con accesso esclusivo, si trova questa bellissima villetta indipendente con due appartamenti autonomi e indipendenti, avente una superficie complessiva di circa 122 Mq oltre ad una comoda area esterna di circa 1000 mq di proprietà esclusiva.
La villa si sviluppa in un unico livello in cui abbiamo nel primo appartamento così composto: ingresso su cucina soggiorno e camino , 2 camere da letto, un bagno. Nel secondo appartamento abbiamo cucinino su piccolo soggiorno, 2 camere da letto e un bagno. Dal terrazzo, dove sono presenti i pannelli fotovoltaici per un efficiente e sostenibile riscaldamento, si possono ammirare le meravigliose spiagge di Granelli .
Il riscaldamento interno garantisce comfort tutto l'anno grazie ai climatizzatori, mentre il terrazzo e il giardino privato offrono la possibilità di godersi il caldo sole siciliano.
Caratteristiche da sottolineare sono anche i pannelli per il riscaldamento dell'acqua calda/fredda, le tende da sole, i gazebo, i grill, le docce, e 2 angoli cottura con annessi lavabo esterni.
Il viale d'ingresso, le aiuole e tutta la pavimentazione che circonda la casa sono rifiniti.
L'immobile viene proposto con gli arredi visibili nelle foto.
La proprietà è dotata di fossa himoff.
La posizione privilegiata permette di raggiungere facilmente oltre la spiaggia e di godere di lunghe e rilassanti giornate al mare, anche il centro abitato di Pachino e a pochi km di raggiungere il borgo di Marzamemi, San Lorenzo, Vendicari, Noto.
Una vera gemma sul litorale pachinese, perfetta per chi desidera una casa al mare con tutti i comfort.
Il litorale di Granelli è tra i più belli della costa e la villa ha tutte le caratteristiche per essere anche utilizzata anche come struttura ricettiva (casa vacanze).
L'investimento su questo immobile garantisce un alta rendita da locazione turistica, per l'immobile è stato richiesto l'autorizzazione CIR - Regione Siciliana.

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Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    122 m²
  • Stanze da letto
    1
  • Bagni
    1
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    33661097-21

Distanza da:

  • Aeroporti

    86.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    162.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

  • Trasporti pubblici

    13.2 km - Stazione ferroviaria - Ispica

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    12.6 km
  • Ospedale
    23.0 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
  • Costa
    160 m
  • Stazione sciistica
    93.2 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    4.6 km - Supermercato - Coop

    5.9 km - Minimarket - Despar

    7.6 km - Macelleria - Macelleria Siva

    9.5 km - Panificio - Panificio Migliore

  • Mangiare fuori

    4.7 km - Caffetteria - Bar Nucifora & Galota

    6.6 km - Fast food - La Playa

    7.5 km - Bar - Scialai

    7.6 km - Ristorante - Pizzeria Kennedy

  • Attività sportive

    5.9 km - Centro sportivo - Campo sportivo Dottor Sasà Brancati - calcio

    18.7 km - Maneggio

    20.8 km - Palestra - One Fitness

    40.4 km - Campo da golf - I Monasteri Golf Resort

  • Scuole

    5.2 km - Scuola - Istituto comprensivo Vitaliano Brancati

    35.5 km - Università

    90.4 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza

  • Farmacia
    5.3 km - Farmacia - Farmacia San Corrado
  • Veterinario
    21.0 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Zoa

Informazioni su Pachino

  • Altitudine
    65 m s.l.m.
  • Superficie
    50.98 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    21521

Mappa

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+39 095 2290209

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