218.000 €

Casa indipendente 6 stanze da letto, 510 m²
Pachino, Siracusa (provincia)

Casa indipendente a Pachino
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Caratteristiche

Descrizione

PACHINO (SR) - VIA VENEZIA SNC
EDIFICIO COSTITUITO DA DUE ABITAZIONI INDIPENDENTI DI CIRCA 260 MQ (CADAUNA)

In posizione strategica e semicentrale disponiamo di un fabbricato indipendente di nuova costruzione, costituito da due alloggi unifamiliari indipendenti.

Ogni alloggio è articolato su due livelli oltre garage al piano seminterrato e terrazza di copertura praticabile.
L'edificio pur essendo un unico corpo di fabbrica in realtà è costituito dall'unione di due corpi totalmente indipendenti ciascuna con ingressi separati e propria particella catastale.

Gli ingressi delle due unità abitative che compongono il fabbricato sono prospicienti su un'area esterna attrezzata con aiuole ed una scalinata che permette l'accesso da via Venezia (come visibile dai rendering caricati).
Il piano seminterrato accessibile sia dall'interno dell'edificio attraverso il corpo scala, che dall'esterno attraverso una saracinesca prospiciente sul cortile di via Corrado Costa, è un unico vano adibito a garage e vano di sgombero.
Il piano rialzato è adibito a zona giorno e si articola in ingresso su soggiorno, orientato a nord, sala da pranzo ed angolo cottura con annessa dispensa e ripostiglio orientate a sud sul cortile di via Corrado Costa, infine bagno - lavanderia in posizione centrale tra i due ambienti.
Il primo piano sarà adibito a zona notte, suddiviso in tre camere da letto per abitazione di cui una con cabina armadio, in posizione centrale anche in questo livello vi è un bagno.
Tutti gli ambienti prendono luce e aria diretta attraverso finestre e porte finestre di adeguata dimensione e munite di balcone.

Nelle foto abbiamo inserito, oltre che lo stato attuale dell'immobile, i rendering (foto virtuali) di come potrebbe diventare l'immobile ad ultimazione conclusa.

L'immobile è stato regolarmente realizzato in conformità alla concessione edilizia n.166/2008, i lavori di costruzione sono iniziati a maggio del 2010, e vi è collaudo statico del 13/05/2011. Si attesta che durante l'esecuzione delle opere sono state osservate le norme sismiche. La struttura portante è costituita da pilastri in cemento armato e travi, tamponamenti con doppia fodera di mattoni forati e tramezzi da 10 cm, sistema di isolamento a cappotto termico, infine è presente nel locale garage una cisterna dell'acqua.

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Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa indipendente
  • Stato
    Da ristrutturare
  • Superficie abitabile
    510 m²
  • Stanze da letto
    6
  • Bagni
    4
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    33661169-99

Distanza da:

  • Aeroporti

    84.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    159.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

  • Trasporti pubblici

    16.0 km - Stazione ferroviaria - Rosolini

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    15.2 km
  • Ospedale
    20.7 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
  • Costa
    3.2 km
  • Stazione sciistica
    91.9 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    510 m - Minimarket - Despar

    540 m - Supermercato - Like

    4.1 km - Panificio - Panificio Migliore

    12.8 km - Macelleria - Macelleria Siva

  • Mangiare fuori

    260 m - Caffetteria - Caffè Gozzo

    3.4 km - Ristorante - L'Approdo

    3.8 km - Gelateria - Don Peppinu

    3.9 km - Bar - Lido Le Capannelle

  • Attività sportive

    380 m - Centro sportivo - Campo sportivo Dottor Sasà Brancati - calcio

    16.4 km - Maneggio

    18.4 km - Palestra - One Fitness

    37.4 km - Campo da golf - I Monasteri Golf Resort

  • Scuole

    410 m - Scuola - Istituto comprensivo Silvio Pellico

    38.1 km - Università

    88.4 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza

  • Farmacia
    540 m - Farmacia - Farmacia San Corrado
  • Veterinario
    18.5 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Zoa

Informazioni su Pachino

  • Altitudine
    65 m s.l.m.
  • Superficie
    50.98 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    21521

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