Villa 3 stanze da letto, 182 m²

Pachino, Siracusa (provincia)

MARZAMEMI SPLENDIDA VILLA CON ULIVETO
Proponiamo la vendita di una splendida villa immersa nella campagna tra Pachino e Marzamemi, in Contrada Triona-Casalotto, in territorio di Noto. La proprietà è dotata di un terreno di quasi tre ettari, per la maggior parte piantumato ad uliveto (28.262 Mq. piantumato con circa 600 alberi di ulivo), completamente recintato.
La villa è stata costruita e ristrutturata utilizzando sapientemente materiali di grande pregio. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è in condizioni perfette, abitabile subito. La casa misura 180 Mq. ed è composta al suo interno da tre camere da letto, tre bagni, una deliziosa zona living con cucina. Nel seminterrato è presente un garage-deposito di circa 30 Mq.
Alla proprietà si accede da un cancello con apertura elettrica posto fronte strada. Il viale d'accesso, percorribile in auto, attraversa la prima parte dell'uliveto e conduce ad un secondo cancello in ferro battuto che costituisce l'ingresso sul retro dell'abitazione, dove si possono parcheggiare le auto.
Il fronte casa è costituito da un'ampia ed elegante veranda coperta comunicante con la zona living: adiacente alla veranda troviamo il giardino curatissimo e dotato di spazi attrezzati per godere dell'esterno della casa ed apprezzare la splendida vista sulla campagna circostante e sulla costa orientale della Sicilia che va da Noto a Marzamemi attraverso la Riserva di Vendicari.
La copertura dei tetti con le tegole siciliane, l'uso sapiente del legno e della pietra caratterizzano fortemente la costruzione perfettamente integrata con l'ambiente circostante. La proprietà è dotata di trivella, pozzo e fossa Imhoff. La vasta estensione del terreno consente di edificare ulteriori 100 Mq.