570.000 €
Villetta a schiera 4 stanze da letto, 200 m² Noto, Siracusa (provincia)
Descrizione
Nel cuore della splendida località di Calabernardo (NOTO), a pochi passi dalle acque cristalline della costa siracusana, proponiamo in vendita una VILLA esclusiva che rappresenta un perfetto connubio tra comfort, spazio e posizione strategica. Situata in una delle aree più ambite della Sicilia orientale, questa proprietà offre infinite possibilità sia per USO RESIDENZIALE che per INVESTIMENTO TURISTICO. La villa, edificata su un LOTTO di 530 mq, si sviluppa su DUE LIVELLI. Al piano terra troviamo ambienti spaziosi e ben curati: un SOGGIORNO accogliente, una CUCINA funzionale, DUE CAMERE da letto, DUE BAGNI, un RIPOSTIGLIO e una VERANDA coperta ideale per momenti di relax o convivialità. Completano il piano un locale forno, perfetto per godere di pranzi all'aperto immersi nella tranquillità del giardino. Il primo piano ospita DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI, ciascuno composto da SOGGIORNO-PRANZO, CAMERA da letto, BAGNO e balconi, ideali per garantire privacy e comfort. Questa configurazione rende la villa una soluzione particolarmente adatta a chi desidera intraprendere un'attività di affitto turistico, sfruttando la crescente attrattività della zona. La posizione privilegiata, a POCHI PASSI DAL MARE, permette di godere appieno delle bellezze della costa e di vivere un'atmosfera unica. La vicinanza alla città di NOTO, celebre per il suo patrimonio barocco, e alle altre località di pregio della Sicilia orientale, rende questa proprietà un'opportunità irripetibile.
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Dettagli
- Tipo di proprietà
- Villetta a schiera
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 200 m²
- Stanze da letto
- 4
- Bagni
- 4
- Classe energetica
- Riferimento
- 281-30498
Distanza da:
- Uscita autostradale
- 3.4 km
- Ospedale
- 2.0 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
- Costa
- 5.2 km
- Stazione sciistica
- 73.2 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
< 100 m - Supermercato - Despar
410 m - Pasticceria - Fico d'India
430 m - Negozio di frutta e verdura - L'Angolo della Frutta
440 m - Panificio - Non Solo Pane
- Mangiare fuori
380 m - Ristorante - Orto di Santa Chiara
420 m - Caffetteria - Sisily
450 m - Gelateria - Gelati Bianca
540 m - Fast food - Putia del Coppo
- Attività sportive
480 m - Palestra - One Fitness
520 m - Centro sportivo - Velodromo Paolo Pilone
2.4 km - Maneggio
19.5 km - Campo da golf - I Monasteri Golf Resort
- Scuole
130 m - Scuola - Istituto di istruzione secondaria superiore Matteo Raeli - plesso Matteo Carnilivari
22.9 km - Università - Università Niccolò Cusano
69.7 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Farmacia
- 440 m - Farmacia - Farmacia Crapanzano
- Veterinario
- 600 m - Veterinario - Clinica Veterinaria Zoa
Informazioni su Noto
- Altitudine
- 152 m s.l.m.
- Superficie
- 555.2175 km²
- Tipologia di territorio
- Collina litoranea
- Abitanti
- 24612
Contatta l’agenzia
IAD - Laura Timpanaro
Via Carlentini 39, Siracusa, Siracusa
+39 327 7697270
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