Villa 7 stanze da letto, 220 m²

Noto, Siracusa (provincia)

Un’occasione unica sul mercato! Questa esclusiva villa di nuova costruzione, situata nella frazione balneare di Lido di Noto, con un incantevole affaccio diretto sul mare offre un’esperienza abitativa senza pari tra eleganza e comfort. Con una superficie di 250 mq, la proprietà è avvolta da un raffinato giardino di oltre 1000 mq, impreziosito da una magnifica piscina. La vicinanza dal mare, raggiungibile comodamente attraverso un sottopassaggio privato, la rende un vero angolo di paradiso. La villa si sviluppa su più livelli, con una disposizione che assicura massima comodità e straordinario benessere per tutti gli ospiti. Al piano terra, sul lato sinistro, troviamo due camere matrimoniali e una camera con due letti singoli, tutte indipendenti con accesso diretto dall'esterno e dotate di bagno en suite. Sul lato opposto, una spaziosa camera matrimoniale completa la zona notte. La parte centrale della casa è caratterizzata da un'ampia area living, arricchita da una cucina moderna e luminosa con grandi vetrate che catturano ogni raggio di sole, avvolgendo la casa in una brillantezza calda e accogliente. Al primo piano, accessibile tramite una comoda scala esterna, si trovano una cucina con angolo bar, due camere matrimoniali e una camera con due letti singoli, ognuna con bagno en suite. Un’organizzazione intelligente degli ambienti permette di rendere i due piani completamente indipendenti. Una seconda scala conduce alla magnifica terrazza panoramica, un angolo esclusivo con vista sul mare, perfetto per rilassarsi al tramonto. Questa villa è stata progettata con particolare attenzione all'efficienza energetica, grazie all'installazione di pannelli fotovoltaici, che permettono di ridurre al minimo i consumi e l'impatto ambientale. Grazie alla sua posizione esclusiva e alle caratteristiche uniche, la proprietà è una scelta di successo nel mercato degli affitti a breve termine.
La villa si trova in posizione strategica, a due minuti a piedi dalle spiagge dorate e dal mare cristallino di lido di Noto e a pochi chilometri dalle spiagge mozzafiato di Vendicari e San Lorenzo. Le spiagge della costa sud – orientale rappresentano il fiore all’occhiello della Val di Noto e vengono premiate ogni anno come 5 vele. La proprietà, inoltre, dista 4 km dalla suggestiva Noto, città barocca patrimonio dell’UNESCO che vanta un fascino senza tempo e un inestimabile patrimonio di arte, storia, cultura. A soli 2 km dal raccordo autostradale è possibile raggiungere l’aeroporto internazionale di Catania Fontanarossa in massimo 40 minuti di macchina e Siracusa con la magica Ortigia in meno di mezz’ora. Rosolini e Pachino sono entrambi a 20 minuti di auto. Le belle città storiche di Modica, Ragusa e Scicli in meno di un’ora.