650.000 €
Villa 3 stanze da letto, 138 m² Noto, Siracusa (provincia)
Caratteristiche
Descrizione
Circondata da limoneti e inserita in un contesto naturale di rara bellezza, la proprietà gode di una splendida vista panoramica sul mare e sulle colline del Val di Noto, che si estende fino a Portopalo di Capo Passero, regalando un paesaggio di grande suggestione e una continua sensazione di armonia con la natura circostante.
La villa garantisce assoluta privacy e un'atmosfera di totale relax, dove luce e natura diventano protagoniste quotidiane. Gli ambienti interni si distinguono per luminosità e armonia: una zona living accogliente e raffinata che si integra perfettamente con la cucina, pensata per la convivialità e la vita quotidiana, e una zona notte composta da tre camere matrimoniali, servite da due bagni.
Gli spazi esterni valorizzano ulteriormente la proprietà, offrendo ambienti ideali per vivere la campagna siciliana. La veranda coperta è perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax, mentre la piscina privata rappresenta una vera oasi di benessere e riservatezza.
La posizione è particolarmente strategica: a soli 2 km dal centro storico di Noto e a circa 6 km dal mare, la proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata di charme sia come investimento turistico-ricettivo.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Villa
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 138 m²
- Stanze da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Terreno
- 5.780 m²
- Classe energetica
- 67,97 kwh_m2
- Riferimento
- 12770
Distanza da:
- Uscita autostradale
- 2.3 km
- Ospedale
- 4.0 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
- Costa
- 4.0 km
- Stazione sciistica
- 75.2 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
1.4 km - Supermercato - Sisa
2.0 km - Panificio - Non Solo Pane
2.0 km - Negozio di frutta e verdura - Beltrami & Figlio
2.1 km - Pasticceria - Fico d'India
- Mangiare fuori
630 m - Ristorante - Limoneto Barocco
1.6 km - Caffetteria - Passo Abate
2.5 km - Gelateria - Gelati Bianca
2.5 km - Fast food - Pizza Pazza da Antonio
- Attività sportive
520 m - Maneggio
1.2 km - Centro sportivo - Moto Club Vincenzo Lanteri - motocross
1.7 km - Palestra - One Fitness
21.3 km - Campo da golf - I Monasteri Golf Resort
- Scuole
1.8 km - Scuola - Istituto di istruzione secondaria superiore Matteo Raeli - plesso Principessa Giovanna di Savoia
24.8 km - Università - Università Niccolò Cusano
71.7 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Farmacia
- 2.2 km - Farmacia - Farmacia Crapanzano
- Veterinario
- 1.8 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Zoa
Informazioni su Noto
- Altitudine
- 152 m s.l.m.
- Superficie
- 554.98 km²
- Tipologia di territorio
- Collina litoranea
- Abitanti
- 23638
Contatta l’agenzia
ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY
Via Manzoni, 45, Milano, Milano
+39 02 87078300; +39 06 79258888
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