Trattativa privata
Terreno edificabile , 80000 m² Noto, Siracusa (provincia)
Caratteristiche
Descrizione
Si propone in vendita un terreno di circa 8 ettari disposto sulle pendici di una collina, in una posizione dominante che regala una splendida vista panoramica sul Mar Ionio e sulle colline circostanti. Il contesto è autentico e riservato, ideale per chi cerca natura, privacy e un orizzonte aperto sul mare, in un paesaggio tipicamente mediterraneo.
La proprietà è valorizzata dalla presenza di ulivi produttivi, anche secolari, e carrubi, che conferiscono grande fascino e importante valore agricolo e paesaggistico. La combinazione tra estensione del terreno, panorama e vegetazione rende questa proposta perfetta per un progetto di prestigio immerso nel verde.
Ideale per Nuova Costruzione: Villa di Pregio con Dependance
Il terreno si presta in modo eccellente alla realizzazione di una nuova costruzione, con la possibilità di progettare una grande villa panoramica pensata per sfruttare al massimo la vista mare e la morfologia collinare. Ampi spazi esterni permettono di immaginare giardini, aree relax, zone panoramiche e un progetto residenziale di alto livello, in perfetta armonia con l’ambiente.
All’interno della proprietà è presente anche una casa esistente di circa 50 mq, che può essere trasformata in una dependance, una casa custode o uno spazio di supporto al futuro progetto. Un’opportunità rara per chi desidera un terreno ampio, produttivo e scenografico, con un grande potenziale di valorizzazione e una vista mare di forte impatto.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Terreno edificabile
- Stato
- Da ristrutturare
- Superficie abitabile
- 800 m²
- Terreno
- 8 ha
- Classe energetica
- Riferimento
- Terre Meluzze | HSH 2345
Distanza da:
- Uscita autostradale
- 4.4 km
- Ospedale
- 750 m - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
- Costa
- 6.1 km
- Stazione sciistica
- 72.0 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
230 m - Pasticceria - Pasticceria J. F. Kennedy
260 m - Pescheria - Casa del Pesce Nino Nizza
260 m - Supermercato - In Coop
300 m - Macelleria - Macelleria Consales
- Mangiare fuori
120 m - Caffetteria - Bar Rosa dei Venti
130 m - Fast food - Pizzeria da Marcello
280 m - Ristorante - Meliora
760 m - Gelateria - Gelati Bianca
- Attività sportive
930 m - Centro sportivo - Velodromo Paolo Pilone
1.6 km - Palestra - One Fitness
3.5 km - Maneggio
18.4 km - Campo da golf - I Monasteri Golf Resort
- Scuole
140 m - Scuola - Istituto comprensivo Giuseppe Melodia - plesso Maria Montessori
21.8 km - Università - Università Niccolò Cusano
68.5 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Farmacia
- 430 m - Farmacia - Farmacia Costa
- Veterinario
- 1.6 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Zoa
Informazioni su Noto
- Altitudine
- 152 m s.l.m.
- Superficie
- 554.98 km²
- Tipologia di territorio
- Collina litoranea
- Abitanti
- 23638
Contatta l’agenzia
Home Sud Home Real Estate
Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa
+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319
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