178.000 €
Villa 3 stanze da letto, 144 m² Noto, Siracusa (provincia)
Caratteristiche
Descrizione
Villa Testa dell'Acqua - Un Rifugio nella Campagna di Noto
A pochi chilometri dalla splendida città barocca di Noto, immersa tra paesaggi rurali autentici e siti storici di grande fascino, sorge questa elegante villa che rappresenta un connubio perfetto tra comfort moderno e atmosfera siciliana.
Spazi Ampi, Comfort rurale
La proprietà offre 144 mq di superficie abitativa, progettata per garantire ambienti funzionali e luminosi, oltre a un garage di 86 mq, ideale per soddisfare ogni esigenza di spazio.
Un cancello automatico e la recinzione completa assicurano privacy, sicurezza e praticità quotidiana.
Panorama Unico sulla Sicilia
Dalla villa si gode una vista straordinaria sulla campagna che abbraccia la proprietà: un quadro naturale in continuo mutamento che regala emozioni in ogni stagione.
Un Terreno Fertile e Ricco di Vita
La villa si estende su un terreno di 6500 mq, un vero eden agricolo con oltre 100 ulivi produttivi e numerosi alberi da frutto: carrubi, gelsi, ciliegi, peri e piante ornamentali tipiche dell'isola.
Un luogo dove natura e tradizione si incontrano, ideale per chi desidera coltivare o semplicemente vivere spazi verdi rigogliosi.
Un'Investimento di Prestigio nel Cuore della Sicilia
Perfetta come residenza privata, casa vacanza o investimento nel settore turistico, questa proprietà offre un'esperienza autentica di vita siciliana con tutti i comfort moderni.
Una opportunità unica per chi cerca tranquillità, panorama, natura e stile in uno dei territori più affascinanti d'Italia.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Villa
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 144 m²
- Stanze da letto
- 3
- Bagni
- 1
- Terreno
- 6.700 m²
- Classe energetica
- Riferimento
- 33661145-82
Distanza da:
- Uscita autostradale
- 17.3 km
- Ospedale
- 13.0 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
- Costa
- 18.3 km
- Stazione sciistica
- 60.7 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
3.1 km - Macelleria - Macelleria La Pira
3.1 km - Panificio - Antico Forno Carnemolla
3.2 km - Minimarket - Alimentari Gallo
9.2 km - Supermercato - Coop
- Mangiare fuori
3.2 km - Caffetteria - Jolly Bar
4.3 km - Ristorante - La Trota
9.5 km - Gelateria - Salvino
9.6 km - Fast food - Sapori Montani
- Attività sportive
6.7 km - Centro sportivo - Residence Eucalyptus
15.1 km - Palestra - One Fitness
15.6 km - Maneggio - Centro Ippico Don Santino
16.9 km - Campo da golf - I Monasteri Golf Resort
- Scuole
3.1 km - Scuola - Istituto comprensivo Giovanni Aurispa - plesso Vincenzo Lanteri
19.0 km - Università - Università Niccolò Cusano
58.8 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Farmacia
- 9.3 km - Farmacia - Farmacia Trigilio
- Veterinario
- 15.1 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Zoa
Informazioni su Noto
- Altitudine
- 152 m s.l.m.
- Superficie
- 554.98 km²
- Tipologia di territorio
- Collina litoranea
- Abitanti
- 23638
Mappa
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Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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