Villa 3 stanze da letto, 190 m²

Noto, Siracusa (provincia)

Glass House di design incastonata in un'antica cava di pietra con vista panoramica sulla Val di Noto e sul mare.

Christie's International Real Estate - Milan Exclusive è lieta di presentare, in vendita esclusiva, una straordinaria glass house di nuova costruzione, immersa nella cornice spettacolare di un'antica cava di pietra e affacciata sulla splendida Val di Noto.

Un gioiello architettonico che fonde eleganza e modernità in un dialogo costante con la natura, nel luogo stesso da cui un tempo si estraeva la pietra che ha dato vita ai capolavori del barocco siciliano.

Circondata da un paesaggio che si apre fino al mare e all'orizzonte, questa dimora di design conquista i sensi con le sue ampie superfici vetrate firmate Secco, offrendo un'esperienza abitativa unica nel cuore della Sicilia sudorientale.

Il progetto porta la firma dello studio milanese Fondamenta, che ha reinterpretato la tradizione attraverso linee contemporanee e materiali di pregio. Ogni dettaglio è stato studiato per creare armonia tra luce, materia e spazio, in un equilibrio perfetto tra minimalismo e calore mediterraneo.

La proprietà si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 190 mq interni, immersi in un parco privato di 10.000 mq popolato da ulivi, carrubi, fichi d'India e pampas. Elementi poetici come la scalinata scavata nella pietra bianca restituiscono autenticità e memoria al luogo.

Un'ampia area esterna di oltre 2.200 mq accoglie terrazze e verande arredate con gusto da Houe, pensate per vivere l'outdoor tutto l'anno. Qui domina la spettacolare piscina a sfioro firmata Piscine Deluxe, incastonata nella cava come una gemma che si affaccia sulla vallata. A completare la zona relax, una vasca idromassaggio con cromoterapia regala momenti di puro benessere.

All'interno, il progetto di interior design Molteni&Co unisce comfort e stile in una palette neutra che dialoga con il paesaggio circostante. I bagni, firmati Antonio Lupi Design, sono veri e propri spazi sensoriali in pietra lavica e cemento cerato.

La luce è protagonista assoluta: il progetto illuminotecnico di Mario Nanni e i corpi illuminanti Viabizzuno, ubicati sia all'interno che all'esterno, trasformano ogni ambiente in un'opera di equilibrio e atmosfera.

Il piano principale ospita un ampio living panoramico con cucina a isola, dove le grandi vetrate creano un effetto di continuità tra interno ed esterno. Al livello inferiore, tre camere matrimoniali con bagno privato garantiscono comfort, privacy e vista sul verde.

Il sistema di climatizzazione Daikin con gestione domotica da remoto assicura il massimo benessere in ogni stagione.

Situata a soli 4 km dal mare e 2 km dal centro storico di Noto, capitale del barocco siciliano e sito UNESCO, la proprietà gode di una posizione privilegiata, un rifugio di design sospeso tra arte, natura e luce, nel cuore di una delle località più affascinanti del Mediterraneo.