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Descrizione

Nel cuore della parte alta del centro storico di Noto, all'interno di un affascinante palazzo settecentesco, si trova questa straordinaria proprietà, frutto di un'elegante ristrutturazione conservativa. L'intervento ha saputo valorizzare elementi originali, come i dammusi e i pavimenti d'epoca, integrandoli con dettagli di design contemporaneo per offrire un'esperienza abitativa unica, in perfetto equilibrio tra stile e comfort.

La residenza si sviluppa su due livelli. Al primo piano, accessibile da un'elegante scala, si apre un ampio disimpegno che conduce a quattro suite, tutte dotate di bagno privato e cabina armadio. Una delle suite, situata al piano terra, conserva intatto il fascino autentico del dammuso siciliano. La zona giorno comprende una raffinata sala da pranzo con accesso diretto a un delizioso cortile interno.

All'interno dello stesso edificio, con ingresso indipendente, è presente anche un'unità abitativa di circa 91 mq, attualmente allo stato rustico. Questa porzione, da ristrutturare, rappresenta un'interessante opportunità di ampliamento, essendo collegabile internamente al corpo principale.

Ciò che rende questa proprietà davvero unica è la sua posizione privilegiata nel cuore della Noto barocca, la generosità degli spazi e la qualità della ristrutturazione, realizzata con grande cura e profondo rispetto per l'identità storica dell'immobile. La proprietà dista circa 8 km dalle spiagge, 39 km da Siracusa e 90 km dall'aeroporto internazionale di Catania "Fontanarossa".

Dettagli

Tipo di proprietà: Casa indipendente
Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile: 345 m²
Stanze da letto: 4
Bagni: 5
Classe energetica: A255,27 kwh_m2
Riferimento: 11984

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti: 64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
141.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Trasporti pubblici: 1.2 km - Stazione ferroviaria - Noto
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale: 3.9 km
Ospedale: 1.3 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Costa: 5.6 km
Stazione sciistica: 72.5 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi: 150 m - Panificio - Panificio Vinci
270 m - Supermercato - In Coop
290 m - Pescheria - Campisi
380 m - Gastronomia - Pitittu di Sicilia
Mangiare fuori: 110 m - Ristorante - Il Barocco
240 m - Gelateria - Gelati Bianca
260 m - Caffetteria - Amarcord
290 m - Fast food - Putia del Coppo
Attività sportive: 440 m - Centro sportivo - Velodromo Paolo Pilone
1.1 km - Palestra - One Fitness
3.0 km - Maneggio
18.8 km - Campo da golf - I Monasteri Golf Resort
Scuole: 300 m - Scuola - Istituto di istruzione secondaria superiore Matteo Raeli - plesso Antonio Di Rudinì
22.2 km - Università - Università Niccolò Cusano
69.0 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmacia: < 100 m - Farmacia - Farmacia Alessandrello
Veterinario: 1.1 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Zoa

Informazioni su Noto

Altitudine: 152 m s.l.m.
Superficie: 554.98 km²
Tipologia di territorio: Collina litoranea
Abitanti: 23638

Mappa

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Casa indipendente 4 stanze da letto, 345 m² Noto, Siracusa (provincia)