330.000 €
Villa 4 stanze da letto, 222 m² Noto, Siracusa (provincia)
Caratteristiche
Descrizione
Immersa nella suggestiva campagna della Val di Noto, patrimonio dell'UNESCO, proponiamo in vendita una villa con circa 1 ettaro di terreno coltivato a frutteto, piante ornamentali e ampi spazi verdi, ideale per chi desidera avviare un'attività ricettiva o godere di una residenza estiva immersa nella natura.
L'immobile, in posizione tranquilla ma facilmente accessibile, si trova a pochi minuti dal centro storico barocco di Noto e a breve distanza dallo svincolo autostradale che collega comodamente a Catania, all'aeroporto Fontanarossa, a Siracusa e a Modica.
La villa è composta da tre ambienti indipendenti, ciascuno dotato di camera da letto e bagno privato, perfetti per essere adibiti a camere per ospiti o mini-suite per casa vacanza.
Il giardino curato ospita alberi da frutto, piante aromatiche e fiori ornamentali, creando un'atmosfera rilassante e accogliente. Gli spazi esterni offrono numerose possibilità per realizzare aree relax, pergolati o una piscina panoramica, con vista sulla campagna siciliana.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere o investire nel cuore della Sicilia barocca, in un contesto naturale e strategico, vicino alle meravigliose spiagge di Vendicari, Eloro e Calamosche.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Villa
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 222 m²
- Stanze da letto
- 4
- Bagni
- 4
- Classe energetica
- Riferimento
- 96478
Distanza da:
- Uscita autostradale
- 1.5 km
- Ospedale
- 4.5 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
- Costa
- 3.2 km
- Stazione sciistica
- 75.7 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
1.5 km - Supermercato - Sisa
2.4 km - Panificio - Non Solo Pane
2.4 km - Negozio di frutta e verdura - Beltrami & Figlio
2.5 km - Pasticceria - Fico d'India
- Mangiare fuori
850 m - Ristorante - Limoneto Barocco
1.7 km - Caffetteria - Passo Abate
3.0 km - Gelateria - Gelati Bianca
3.1 km - Fast food - Putia del Coppo
- Attività sportive
1.2 km - Maneggio
1.9 km - Centro sportivo - Moto Club Vincenzo Lanteri - motocross
2.1 km - Palestra - One Fitness
21.5 km - Campo da golf - I Monasteri Golf Resort
- Scuole
2.4 km - Scuola - Istituto di istruzione secondaria superiore Matteo Raeli - plesso Principessa Giovanna di Savoia
24.9 km - Università - Università Niccolò Cusano
72.1 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Farmacia
- 2.6 km - Farmacia - Farmacia Crapanzano
- Veterinario
- 2.2 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Zoa
Informazioni su Noto
- Altitudine
- 152 m s.l.m.
- Superficie
- 554.98 km²
- Tipologia di territorio
- Collina litoranea
- Abitanti
- 23638
Contatta l’agenzia
OIKOS Immobiliare
Via Napoli, 37/39, Noto, Siracusa
+39 0931 839999
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