Casa di campagna 2 stanze da letto, 161 m²

Noto, Siracusa (provincia)

Unica Opportunità a Noto: Crea la Tua Tenuta d'Eccellenza in Contrada Buonivini.

Una rara opportunità di investimento ti chiama dalla terra baciata dal sole di Noto. Questa non è una semplice proprietà, ma un'occasione irripetibile per dar vita a un capolavoro architettonico e agricolo, un'eredità di valore inestimabile.

Nel cuore pulsante della Sicilia sud-orientale, incastonata tra l'incanto barocco di Noto e l'azzurro sconfinato del Mediterraneo, sorge Contrada Bonivini. Un nome che evoca immediatamente la ricchezza della terra, la bontà del suo frutto, la promessa di un'esistenza in armonia con la natura. Qui, l'aria è intrisa di storia, i panorami mozzafiato e la produttività agricola è rinomata a livello internazionale. È in questo scenario che vi presentiamo un'immensa proprietà costituita da un terreno agricolo pari a 52.342 Mq, e più fabbricati di metratura totale pari a 161 Mq un vero e proprio scrigno di potenzialità per l'investitore illuminato.

Questo non è un semplice appezzamento di terra, ma un invito a immaginare e realizzare. Con un indice edificatorio agricolo che permette di costruire più di 500 Mq abitativi, avrai la libertà di progettare e costruire casali di certo pregio, residenze di lusso, o strutture ricettive che cattureranno l'essenza dell'ospitalità siciliana. La metratura generosa del terreno è un punto di forza insuperabile, offrendo spazio illimitato per la privacy, per lo sviluppo di giardini lussureggianti, piscine a sfioro o addirittura per l'ampliamento della già presente coltivazione di viti che, va sottolineato, è già produttiva e attende solo di essere valorizzata dal tuo tocco esperto.

I caseggiati esistenti, sebbene attualmente si presentino in uno stato che richiede una ristrutturazione profonda, rappresentano una base solida per il tuo progetto. Lungi dall'essere un punto di debolezza, questo aspetto si traduce in una tela bianca, un'opportunità unica per personalizzare ogni dettaglio, plasmando gli spazi secondo la tua visione e i più alti standard di design e comfort. Immagina il fascino di ridare vita a queste strutture, trasformandole in dimore di charme che rispettano l'architettura locale pur offrendo tutte le comodità moderne.

Un altro elemento di valore inestimabile è la presenza di una trivella privata per l'acqua. Questa autonomia idrica è una risorsa preziosa e strategica, fondamentale per lo sviluppo di qualsiasi attività agricola o per l'alimentazione delle future residenze, garantendo autosufficienza e riducendo i costi di gestione. Le campagne di Contrada Bonivini sono un esempio di agricoltura pulita e sostenibile, un ambiente incontaminato che garantirà ai tuoi futuri ospiti o residenti una qualità della vita senza pari, immersi nella quiete e nella bellezza di un paesaggio autentico.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Proprietà di questa metratura e con queste potenzialità, in una zona così ricercata come Noto, sono estremamente rare e la loro disponibilità è limitata. La domanda per investimenti di pregio in Sicilia è in costante crescita, rendendo questa offerta ancora più allettante.

Ti invitiamo caldamente a scoprire di persona il potenziale illimitato di questa proprietà.