700.000 €

Villa 2 stanze da letto, 115 m²
Noto, Siracusa (provincia)

Villa a Noto
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Caratteristiche

Descrizione

Villa Moderna Chiavi in Mano con Vista Mare
A pochi chilometri dal centro storico di Noto, rinomata città barocca della Sicilia sud-orientale, si propone in vendita una villa moderna chiavi in mano, immersa in un contesto naturale di grande fascino. Il prezzo comprende sia il terreno panoramico di circa 1,15 ettari che la villa completamente finita, costruita secondo standard elevati, inclusa una struttura antisismica e finiture di pregio.

Il progetto prevede ambienti comodi e ben distribuiti: un ampio living open space con affaccio verso l'esterno e grande luminosità, due camere da letto di cui una dotata di bagno privato e stanza guardaroba, un secondo bagno e spazi progettati per il comfort quotidiano. Ogni dettaglio è pensato per offrire un’abitazione moderna, pratica e accogliente, pronta da abitare senza ulteriori interventi.

La villa sorge su un terreno di circa 11.500 mq, in posizione dominante, con una meravigliosa vista panoramica sul mare e sul paesaggio collinare circostante. Il terreno è ideale per chi ama vivere immerso nella natura, circondato da essenze mediterranee e ulivi, senza rinunciare alla qualità della vita e alla comodità di una casa moderna.

Il Tuo Sogno Siciliano Diventa Realtà
La proprietà è già collegata alla rete elettrica e dispone di approvvigionamento idrico, garantendo una transizione abitativa immediata e senza complicazioni. Situata in una zona tranquilla ma ben collegata, permette di raggiungere in pochi minuti la città di Noto, le spiagge dorate di Eloro e le riserve naturali di Vendicari, oltre ad avere accesso veloce alle principali vie di comunicazione.

Questa villa rappresenta molto più di un semplice immobile: è un’opportunità concreta per chi desidera vivere in un angolo autentico di Sicilia, con tutti i vantaggi di una residenza contemporanea. Che si tratti di una prima casa, di una casa vacanze o di un investimento a lungo termine, è la soluzione perfetta per chi sogna uno stile di vita fatto di natura, bellezza e comfort.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Da ristrutturare
  • Superficie abitabile
    115 m²
  • Stanze da letto
    2
  • Bagni
    2
  • Terreno
    1,2 ha
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    Villa Aura | HSH 2193

Distanza da:

  • Aeroporti

    60.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    137.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

  • Trasporti pubblici

    4.2 km - Fermata dell’autobus

    5.1 km - Stazione ferroviaria - Noto

  • Uscita autostradale
    7.4 km
  • Ospedale
    2.6 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
  • Costa
    7.6 km
  • Stazione sciistica
    68.7 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    420 m - Minimarket - Minimarket Mazzonello

    3.0 km - Panificio - Panificio Vinci

    3.4 km - Pescheria - Casa del Pesce Nino Nizza

    3.5 km - Macelleria - Macelleria Consales

  • Mangiare fuori

    440 m - Ristorante - Villa Bruna

    2.7 km - Caffetteria - Dolce Bontà

    3.3 km - Fast food - Pizzeria da Marcello

    4.1 km - Gelateria - Gelati Bianca

  • Attività sportive

    4.2 km - Centro sportivo - Velodromo Paolo Pilone

    5.0 km - Palestra - One Fitness

    6.9 km - Maneggio

    15.4 km - Campo da golf - I Monasteri Golf Resort

  • Scuole

    3.1 km - Scuola - Istituto comprensivo Giuseppe Melodia - plesso Don Giovanni Bosco

    18.8 km - Università - Università Niccolò Cusano

    65.1 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza

  • Farmacia
    3.7 km - Farmacia - Farmacia Costa
  • Veterinario
    4.9 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Zoa

Informazioni su Noto

  • Altitudine
    152 m s.l.m.
  • Superficie
    554.98 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    23638

Mappa

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+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

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