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(180.000 €)

Casa indipendente 1 stanza da letto, 62 m²
Noto, Siracusa (provincia)

Casa indipendente a Noto
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Descrizione

Piccola ma perfettamente rifinita, Villa Arcobaleno è una casa vacanze con una camera da letto in una spaziosa tenuta vicino a Noto, nella punta meridionale della Sicilia.



MAGNIFICAMENTE RISTRUTTURATA, DENTRO E FUORI
I lavori di ristrutturazione degli ultimi otto anni hanno trasformato un caratteristico ma fatiscente casolare in una casa vacanze moderna davvero incantevole. La proprietà è stata completamente rinnovata, dai pavimenti in cotto al tetto coibentato. Le pareti sono state intonacate con stucco a grana fine e il soffitto è stato impreziosito da travi a vista. Alla terrazza è stata aggiunta una veranda fissa e nel giardino è stato installato un forno barbecue in pietra che vi permetterà di cucinare per anni. Il vialetto in pietra naturale è un altro tocco di classe.

All'interno, le finiture sono fatte per durare, soprattutto in cucina, dove gli armadi sono stati installati in mattoni e piastrelle, secondo la tradizione siciliana. C'è l'aria condizionata per l'estate e un'efficiente stufa a pellet per i brevi inverni. Ancora meglio, tutti i mobili saranno inclusi nella vendita. Non vi resta che fare le valigie!


Posizione superba Immersa nella bellezza naturale e nella storia
La casa indipendente si trova alla fine di una lunga strada di campagna che si estende ai margini di una riserva naturale chiamata Oasi Faunistica di Vendicari. Questa si estende per 10 km lungo la costa ionica della Sicilia meridionale, comprendendo alcune meravigliose spiagge sabbiose e fertili pianure.

Se sei un appassionato di storia, rimarrai affascinato dai vicini villaggi di pescatori e abbagliato dalle città barocche della Val di Noto, proprio a due passi. La collezione di tesori architettonici ha ottenuto lo status di Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO nel 2002.



UN POTENZIALE MOLTO ELEVATO PER IL REDDITO DA AFFITTO
È bello sapere che ogni volta che si può volare verso il sole, la propria proprietà per le vacanze sarà lì ad aspettarti. Ma quando la vita ti porta altrove, puoi essere certo che molti altri faranno la fila per approfittare di questa bellissima proprietà.

Gli attuali proprietari l'hanno messa in vendita su Booking.com, AirBnb e vari altri siti da due anni ormai, e l'interesse è alle stelle. La villa ha ottenuto un punteggio di 9,6 su Booking e diverse prenotazioni per il 2024 sono state effettuate da clienti che erano già stati qui nel 2023. La simpatica coppia è molto disponibile a condividere i propri materiali e le proprie conoscenze del mercato.


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Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa indipendente
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    62 m²
  • Stanze da letto
    1
  • Bagni
    1
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    Villa Arcobaleno - San Lorenzo

Distanza da:

  • Aeroporti

    78.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    154.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

  • Trasporti pubblici

    13.0 km - Stazione ferroviaria - Noto

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    10.8 km
  • Ospedale
    15.5 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
  • Costa
    1.0 km
  • Stazione sciistica
    86.7 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    3.7 km - Panificio - Panificio Migliore

    3.8 km - Supermercato - In Coop

    5.5 km - Minimarket - Despar

    13.5 km - Negozio di frutta e verdura - Beltrami & Figlio

  • Mangiare fuori

    2.2 km - Ristorante - Sciabbè

    2.5 km - Bar

    2.7 km - Caffetteria

    3.5 km - Fast food - La Diga

  • Attività sportive

    4.9 km - Centro sportivo - Campo sportivo Dottor Sasà Brancati - calcio

    11.3 km - Maneggio

    13.1 km - Palestra - One Fitness

    32.2 km - Campo da golf - I Monasteri Golf Resort

  • Scuole

    4.1 km - Scuola - Istituto professionale Paolo Calleri

    35.4 km - Università

    83.1 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza

  • Farmacia
    5.0 km - Farmacia - Farmacia del Borgo
  • Veterinario
    13.3 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Zoa

Informazioni su Noto

  • Altitudine
    152 m s.l.m.
  • Superficie
    554.98 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    23638

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Via Maria Cleofe Tomasini, 5, Cefalù, Palermo

Valerio Gruessner: 0039 339 6097076 Thomas Gruessner: 0039 338 7372833

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