Villa 2 stanze da letto, 140 m²

Noto, Siracusa (provincia)

Villa Indipendente con Piscina e Ampio Giardino a Noto
Nel cuore della splendida campagna siciliana, a pochi minuti dalla città di Noto, si trova questa magnifica villa indipendente, un’oasi di pace e comfort immersa nella natura. Con ampi spazi interni ed esterni, una grande piscina e un giardino curato, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva o un investimento in una delle zone più suggestive della Sicilia. La villa si sviluppa su una superficie di circa 140 mq, progettata per offrire ambienti spaziosi e accoglienti. Ogni spazio è pensato per garantire comfort e funzionalità, con ampie vetrate che permettono alla luce naturale di valorizzare gli interni e offrire una vista suggestiva sul giardino circostante.

Uno dei punti di forza della proprietà è la veranda coperta di circa 50 mq, un ambiente ideale per pranzi e cene all’aperto in ogni stagione. Questo spazio offre una perfetta fusione tra interni ed esterni, creando un’area conviviale che valorizza la vita all’aria aperta e permette di godere del clima mite della Sicilia. Accanto alla veranda, un gazebo di circa 50 mq offre un’area dedicata al relax, perfetta per trascorrere momenti di tranquillità immersi nella bellezza del giardino. Il solarium rappresenta un ulteriore valore aggiunto, ideale per prendere il sole in totale privacy o creare una zona lounge con vista sulla piscina.

Piscina Privata: Un’Oasi di Freschezza
La proprietà vanta una grande piscina di 98 mq con una profondità di 1,50 metri, perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive e per momenti di svago e benessere. Circondata da un curato prato inglese e da un’area relax, la piscina rende questa villa un vero paradiso per chi ama la vita all’aria aperta.Il giardino, arricchito da piante ornamentali e ampie aree verdi, crea un’atmosfera di assoluta armonia con la natura. Il terreno di 4.150 mq offre numerose possibilità di utilizzo, sia per chi desidera ampliare la zona verde che per chi ha in mente un progetto agricolo o paesaggistico.

All’interno della proprietà è presente anche un piccolo locale deposito di 20 mq, perfetto per riporre attrezzature da giardino, arredamenti esterni o qualsiasi altro materiale utile per la gestione della casa e degli spazi all’aperto. La villa è direttamente collegata alla strada di accesso, garantendo comodità negli spostamenti senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità. La posizione strategica permette di raggiungere in pochi minuti la città di Noto, con il suo straordinario patrimonio barocco, le splendide spiagge della costa e i principali servizi della zona. Questa villa rappresenta una rara occasione per chi cerca una residenza immersa nella natura, con ampi spazi, una piscina privata e un ambiente raffinato. Perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento, è la scelta ideale per chi vuole vivere la Sicilia in totale comfort e armonia con il paesaggio circostante.

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