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Caratteristiche

giardino

terrazza

Descrizione

House&Villas Real Estate è lieta di proporre in vendita una splendida villa con giardino e garage, situata a pochi passi dal cuore del centro storico di Noto. L’immobile si estende su una superficie di circa 266 mq ed è edificato su un lotto di 470 mq, offrendo ampi spazi sia interni che esterni. La villa è suddivisa in quattro appartamenti separati con ingressi indipendenti, garantendo la massima privacy e comodità per eventuali destinazioni residenziali o ricettive.

Gli appartamenti sono disposti su due livelli: due al piano terra e due al primo piano ed hanno una distribuzione speculare. Ogni unità è composta da una spaziosa cucina abitabile, due luminose camere da letto ed un bagno.

A completare la proposta vi sono due garage, per un totale di circa 103 mq, ideali per ospitare più veicoli o essere trasformati in ulteriori spazi funzionali. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato o adattato a nuove necessità. La sua posizione privilegiata, a breve distanza dal centro storico di Noto, famoso per il suo patrimonio barocco e la sua vivace vita culturale, lo rende una proposta imperdibile per chi cerca una casa spaziosa, ma anche un’opportunità di investimento in una delle località più ambite della Sicilia.

La combinazione di ampi spazi, indipendenza degli appartamenti, presenza di garage e la vicinanza al centro storico fanno di questa villa un’opzione ideale per chi desidera un’abitazione esclusiva, ma anche un’opportunità per sviluppare un’attività turistica in una delle città più affascinanti della Sicilia.

Dettagli

Tipo di proprietà
Villa
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
266 m²
Stanze da letto
8
Bagni
4
Giardino
470 m²
Classe energetica
G
Riferimento
1104

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti
64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
140.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Trasporti pubblici
1.7 km - Stazione ferroviaria - Noto
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale
4.3 km
Ospedale
740 m - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Costa
6.0 km
Stazione sciistica
72.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi
160 m - Pescheria - Casa del Pesce Nino Nizza
180 m - Pasticceria - Pasticceria J. F. Kennedy
200 m - Macelleria - Macelleria Consales
300 m - Supermercato - In Coop
Mangiare fuori
< 100 m - Caffetteria - Bar Rosa dei Venti
< 100 m - Fast food - Pizzeria da Marcello
280 m - Ristorante - Meliora
780 m - Gelateria - Gelati Bianca
Attività sportive
910 m - Centro sportivo - Velodromo Paolo Pilone
1.6 km - Palestra - One Fitness
3.6 km - Maneggio
18.3 km - Campo da golf - I Monasteri Golf Resort
Scuole
260 m - Scuola - Istituto comprensivo Giuseppe Melodia - plesso Maria Montessori
21.7 km - Università - Università Niccolò Cusano
68.4 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmacia
400 m - Farmacia - Farmacia Costa
Veterinario
1.6 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Zoa

Informazioni su Noto

Altitudine
152 m s.l.m.
Superficie
554.98 km²
Tipologia di territorio
Collina litoranea
Abitanti
23638

Mappa

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House&Villas Real Estate S.R.L.

Via Resistenza Partigiani, 14, Avola, Siracusa

+39 0931 1662903

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Villa 8 stanze da letto, 266 m² Noto, Siracusa (provincia)