$1.649.780 CAD

(1.100.000 €)

Villa 3 stanze da letto, 150 m²
Noto, Siracusa (provincia)

Villa a Noto
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Caratteristiche

Descrizione

Splendida Villa Fronte Mare a San Lorenzo, Noto - Un Paradiso Siciliano con Accesso Privato alla Spiaggia

Immagina di svegliarti ogni giorno con il suono delle onde che si infrangono sulla riva e una vista mozzafiato sul mare cristallino: questa villa esclusiva, situata nel cuore di San Lorenzo, ti offre una rara opportunità di vivere un sogno siciliano. Non solo potrai godere di un panorama unico, ma avrai anche la comodità di una discesa diretta sulla spiaggia, per raggiungere facilmente le acque turchesi dello Jonio ogni volta che desideri.

L'immobile è composto da un ingresso luminoso con cucina, che si apre sulla veranda esterna, perfette per godere del clima mediterraneo: dotata di angolo barbecue e di un ampio pergolato , ideale per cene all'aperto al tramonto. Il soggiorno, arredato con gusto, include un comodo divano letto, mentre le due camere matrimoniali con bagno en-suite garantiscono il massimo del comfort e della privacy. completa la metratura interna, il terzo bagno che funge da servizio alla zona living.

All'esterno, un'incantevole piscina con vista panoramica sul mare, circondata da un terreno ben curato e impreziosito da piante grasse tipiche della flora siciliana, ti regalerà momenti di puro relax. Non solo, il terrazzo con spettacolare vista mare, dotato di una tettoia e di una jacuzzi, è il luogo perfetto per sorseggiare un aperitivo al tramonto, mentre il dolce rumore delle onde ti accompagna in ogni momento.

Un ampio parcheggio di 1000 mq riservato completa questa residenza, un angolo di paradiso dove la bellezza del paesaggio si fonde con il comfort di una casa raffinata. Inoltre, la discesa diretta alla spiaggia ti permette di approfittare della posizione esclusiva della villa, rendendola la scelta ideale per chi cerca una casa dove il mare è davvero a portata di mano.

Un'opportunità unica per chi desidera vivere un'esperienza esclusiva, pronta per essere vissuta o trasformata in una residenza di lusso. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

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Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    150 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    3
  • Terreno
    1.400 m²
  • Classe energetica
    A2
  • Riferimento
    TTR101-58

Distanza da:

  • Aeroporti

    79.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    154.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

  • Trasporti pubblici

    14.1 km - Stazione ferroviaria - Noto

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    11.7 km
  • Ospedale
    16.6 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
  • Costa
    200 m
  • Stazione sciistica
    87.9 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    2.2 km - Panificio - Panificio Migliore

    2.4 km - Supermercato - In Coop

    4.6 km - Minimarket - Despar

    14.2 km - Gastronomia - Genesis

  • Mangiare fuori

    1.0 km - Bar

    1.0 km - Ristorante - Sciabbè

    1.3 km - Caffetteria

    2.1 km - Fast food - La Diga

  • Attività sportive

    4.2 km - Centro sportivo - Campo sportivo Dottor Sasà Brancati - calcio

    12.4 km - Maneggio

    14.2 km - Palestra - One Fitness

    33.0 km - Campo da golf - I Monasteri Golf Resort

  • Scuole

    2.8 km - Scuola - Istituto professionale Paolo Calleri

    36.4 km - Università - Università Niccolò Cusano

    84.1 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza

  • Farmacia
    3.8 km - Farmacia - Farmacia del Borgo
  • Veterinario
    14.3 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Zoa

Informazioni su Noto

  • Altitudine
    152 m s.l.m.
  • Superficie
    554.98 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    23638

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