£1.499.670

(1.800.000 €)

Villa 4 stanze da letto, 263 m²
Noto, Siracusa (provincia)

Villa a Noto
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Caratteristiche

Descrizione

Immersa nella suggestiva campagna siciliana, tra i profumi intensi dei carrubi e il fascino senza tempo degli ulivi secolari, questa dimora è un capolavoro architettonico che fonde, con raffinata armonia, tradizione e modernità. Gli spazi esterni, di circa 2,5 ettari, evocano il fascino autentico della Sicilia rurale, con muretti a secco, carrubi e ulivi; inoltre, un'ampia terrazza, ombreggiata da una tradizionale copertura in canne, ospita un intimo tavolo da pranzo perfetto per colazioni all'aria aperta. Poco distante, un maestoso albero di carrubo protegge una seconda area dining all'aperto, ideale per godere di un pranzo con vista sulla Riserva Naturale di Vendicari. Il vero gioiello della proprietà è la piscina in pietra, perfettamente integrata nel paesaggio, che offre una vista panoramica mozzafiato sulla campagna fino al mare. Attorno alla piscina, eleganti lettini prendisole e arredi raffinati creano un angolo di puro relax, che si completa con una zona barbecue e un comodo parcheggio coperto. La proprietà si articola su due livelli e tre corpi distinti, collegati da scale e cortili che creano un gioco armonioso di spazi interni ed esterni. Il design moderno si esprime attraverso l'uso di materiali pregiati come resina, cemento, legno, ferro, acciaio e pietra, conferendo all'ambiente un carattere sofisticato e minimalista. La zona living, luminosa e ariosa, è accessibile attraverso ampie vetrate scorrevoli che incorniciano un panorama mozzafiato sulla piscina e sulla campagna circostante; il design essenziale degli interni è arricchito da un camino centrale che rende l'atmosfera accogliente e rilassante. La cucina, moderna e completamente attrezzata, si apre su una zona pranzo con caratteristiche tipiche siciliane, ideali per conviviali momenti di condivisione. La proprietà dispone di quattro camere da letto, ognuna con bagno privato e accesso diretto agli spazi esterni, per garantire un'esperienza di soggiorno all'insegna della privacy e del comfort. Le prime due suite si trovano nella zona notte principale, mentre una scalinata conduce alla terza area che collega alla dépendance, dove si trovano altre due camere panoramiche si affacciano sulla campagna siciliana. Più di una semplice residenza, questo luogo rappresenta un'esperienza sensoriale, un angolo di paradiso in cui il tempo sembra rallentare e la bellezza della Sicilia si manifesta in tutta la sua intensità. Un rifugio esclusivo dove riscoprire il piacere della natura, del design e del relax assoluto.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    263 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    5
  • Terreno
    2,5 ha
  • Giardino
    1.000 m²
  • Classe energetica
    CKWh/mq 39.02
  • Riferimento
    11407

Distanza da:

  • Aeroporti

    68.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    145.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

  • Trasporti pubblici

    2.8 km - Stazione ferroviaria - Noto

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    3.3 km
  • Ospedale
    5.0 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
  • Costa
    4.5 km
  • Stazione sciistica
    76.1 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    2.9 km - Supermercato - Sisa

    3.2 km - Negozio di frutta e verdura - L'Angolo della Frutta

    3.2 km - Pasticceria - Don Chris

    3.2 km - Panificio - Non Solo Pane

  • Mangiare fuori

    2.0 km - Ristorante - Limoneto Barocco

    2.2 km - Caffetteria - Bar Gerin

    3.4 km - Fast food - Pizza Pazza da Antonio

    3.6 km - Gelateria - Gelati Bianca

  • Attività sportive

    840 m - Maneggio

    2.1 km - Centro sportivo - Tiro a Volo Saccollino - tiro sportivo

    2.9 km - Palestra - One Fitness

    22.6 km - Campo da golf - I Monasteri Golf Resort

  • Scuole

    2.9 km - Scuola - Istituto di istruzione secondaria superiore Matteo Raeli - plesso Principessa Giovanna di Savoia

    26.0 km - Università - Università Niccolò Cusano

    72.7 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza

  • Farmacia
    3.3 km - Farmacia - Farmacia Vinci
  • Veterinario
    3.1 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Zoa

Informazioni su Noto

  • Altitudine
    152 m s.l.m.
  • Superficie
    554.98 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    23638

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