Appartamento 2 stanze da letto, 115 m²

Noto, Siracusa (provincia)

TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA VALVERDE

RIF.V382 - 095 7213810

PERFETTO PER CHI
- Sogna di investire in un'attività avviata nel cuore di una delle città più affascinanti della Sicilia
- Desidera una soluzione abitativa flessibile, ideale sia per reddito che per uso personale
- Predilige immobili in ottime condizioni pronti per essere utilizzati

1) B&B AVVIATO NEL CUORE DI NOTO
Situato nel centro storico di Noto, questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una struttura già operativa e pronta a generare reddito. Grazie alla sua ubicazione strategica, a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche della città, il B&B ha un alto potenziale per accogliere viaggiatori alla scoperta del barocco siciliano, ma è anche perfetto per chi cerca una doppia soluzione abitativa indipendente.

2) DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI
La proprietà si compone di due appartamenti separati, entrambi in ottime condizioni e situati al primo piano di un caratteristico palazzetto siciliano.

Primo appartamento: distribuito su due livelli, presenta una comoda e funzionale zona giorno con cucina-soggiorno, balcone e bagno al primo piano, mentre al secondo livello una confortevole camera da letto con bagno privato, ripostiglio ed un grazioso terrazzino, ideale per godersi il sole siciliano.
Secondo appartamento: comprende una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno ed un ripostiglio, offrendo comfort e privacy ai suoi ospiti o abitanti.

3) IMMOBILE IN OTTIME CONDIZIONI
Entrambi gli appartamenti si presentano in ottimo stato, pronti per essere abitati o continuare l'attività di B&B senza necessità di ulteriori interventi. Gli ambienti sono luminosi e accoglienti, perfetti per far sentire a casa sia chi ci vive sia gli ospiti.

DETTAGLI IMMOBILE
- via Ducezio, Noto
- Primo e secondo piano senza ascensore
Primo Appartamento su due livelli: 75 mq
Secondo Appartamento: 40 mq
- Anno di costruzione: ante '67
- APE: G

4) UNA POSIZIONE STRATEGICA
Noto è una delle città più belle della Sicilia, conosciuta per il suo patrimonio artistico e architettonico barocco. L'immobile si trova in pieno centro, in una zona ricca di negozi, ristoranti, bar e servizi, a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche, come la famosa Cattedrale di San Nicolò e il Palazzo Ducezio.
Grazie alla sua posizione centrale, gli ospiti possono esplorare comodamente a piedi tutto ciò che Noto ha da offrire.

5) VERSATILITA' D'USO
Questo immobile non è solo un ottimo investimento per chi desidera gestire un B&B, ma offre anche la flessibilità di essere utilizzato come due unità abitative indipendenti. La configurazione attuale permette di ospitare famiglie, coppie o viaggiatori singoli, offrendo una rendita sicura tutto l'anno grazie all'alto afflusso turistico della rinomata cittadina.

NON PERDERE QUESTA OCCASIONE!
Questa proprietà unica, con la sua posizione strategica, le ottime condizioni e il potenziale di rendita, è perfetta per chi desidera entrare nel mondo dell'ospitalità o semplicemente possedere una proprietà nel centro storico di Noto. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

PER INFO: 095 7213810 - 350 0628435