590.000 €

Casa 2 stanze da letto, 150 m²
Noto, Siracusa (provincia)

Casa a Noto
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Caratteristiche

Descrizione

Graziosa villa immersa nella natura, a poca distanza dal mare di San Lorenzo

Situata nella pittoresca contrada di San Lorenzo, a breve distanza dalla meravigliosa spiaggia di Cittadella di Maccari, all'ingresso sud della Riserva Naturale di Vendicari, questa deliziosa villa al mare offre un'oasi di tranquillità e comfort. La proprietà, recentemente ristrutturata, si estende su una superficie di circa 150 mq ed è immersa in un rigoglioso giardino di oltre 1.600 mq, curato nei minimi dettagli con una vegetazione lussureggiante. All'interno, la villa vanta un ampio salone con camino, ideale per momenti di relax, adiacente a una cucina funzionale. Questo spazioso ambiente è dotato di due ingressi indipendenti: uno dal lato del salone e uno dal lato della cucina, garantendo praticità e facilità di accesso. La zona notte comprende due confortevoli camere matrimoniali e due bagni, di cui uno en suite, assicurando privacy e comodità agli ospiti. All'esterno, un'ampia veranda coperta circonda la villa, creando lo spazio perfetto per godere di momenti conviviali all'aria aperta, ideali per pranzi e cene estive. Una scala conduce a un grande terrazzo in cui poter respirare la brezza marina. Ulteriori plus: Pozzo trivellato: autonomia idrica garantita. Pannelli solari: efficienza energetica e sostenibilità ambientale. Area parcheggio coperta: comodità e protezione per i veicoli. Questa villetta rappresenta una rara opportunità per vivere immersi nella natura, a pochi passi dal mare, senza rinunciare ai comfort moderni in una delle zone più affascinanti della Sicilia.
La proprietà si trova nella frazione di San Lorenzo, facente parte del comune di Noto, città barocca patrimonio dell’UNESCO che vanta un fascino senza tempo e un inestimabile patrimonio di arte, storia e cultura. Quest’area balneare è caratterizzata da una lunga spiaggia di sabbia dorata, bagnata da acque cristalline, tra le più rinomate della Sicilia, a pochi passi dalla Riserva di Vendicari, uno dei gioielli naturalistici della Sicilia Orientale, conosciuta in tutto il mondo. Dalla proprietà è possibile raggiungere l’aeroporto di Fontanarossa e la splendida città di Siracusa, rispettivamente in soli 50 minuti e 30 minuti di auto, ed inoltre, le belle città storiche di Modica, Ragusa e Scicli in meno di un’ora.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    150 m²
  • Stanze da letto
    2
  • Bagni
    2
  • Terreno
    1.700 m²
  • Classe energetica
    D143,58
  • Riferimento
    W-02WPWS

Distanza da:

  • Aeroporti

    78.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    153.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

  • Trasporti pubblici

    140 m - Fermata dell’autobus

    12.4 km - Stazione ferroviaria - Noto

  • Uscita autostradale
    10.1 km
  • Ospedale
    14.8 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
  • Costa
    550 m
  • Stazione sciistica
    86.1 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    4.0 km - Panificio - Panificio Migliore

    4.2 km - Supermercato - In Coop

    6.2 km - Minimarket - Despar

    12.7 km - Gastronomia - Genesis

  • Mangiare fuori

    2.8 km - Ristorante - Sciabbè

    2.8 km - Bar

    3.1 km - Caffetteria

    3.8 km - Fast food - Della Terra Bistro

  • Attività sportive

    5.7 km - Centro sportivo - Campo sportivo Dottor Sasà Brancati - calcio

    10.6 km - Maneggio

    12.5 km - Palestra - One Fitness

    31.4 km - Campo da golf - I Monasteri Golf Resort

  • Scuole

    4.6 km - Scuola - Istituto professionale Paolo Calleri

    34.9 km - Università - Università Niccolò Cusano

    82.4 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza

  • Farmacia
    5.6 km - Farmacia - Farmacia del Borgo
  • Veterinario
    12.6 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Zoa

Informazioni su Noto

  • Altitudine
    152 m s.l.m.
  • Superficie
    554.98 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    23638

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