Casa di campagna , 70 m²

Noto, Siracusa (provincia)

Villa di Campagna nel Cuore di Noto

La nostra esclusiva agenzia in Sicilia è lieta di presentare questa splendida villa di campagna in vendita a Noto, un luogo incantevole ricco di storia e cultura. La villa, con una superficie di circa 70 mq, è circondata da un vasto terreno di 2 ettari, offrendo un ambiente ideale per chi desidera vivere immerso nella natura. Questa proprietà è un'opportunità unica per acquisire un immobile in uno dei contesti più affascinanti della Sicilia.



La villa è abitabile e già dotata di allacci per le utenze, permettendo una facile integrazione nella vita quotidiana. Accanto alla villa, si trova una dipendenza separata, che può essere utilizzata come spazio per gli ospiti, studio o laboratorio. Questo layout offre una grande flessibilità, permettendo ai futuri proprietari di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La struttura è pronta a ricevere alcune migliorie e aggiornamenti, aprendo la strada a progetti di ristrutturazione che possano esaltare la bellezza della villa, è compreso anche all'interno del terreno un grazioso rudere in pietra da restaurare di circa 60 mq.



Il terreno è arricchito da macchia mediterranea e ospita una varietà di piante, tra cui ulivi produttivi, carrubi, mandorli e alberi da frutto. Questi elementi non solo contribuiscono alla bellezza naturale della proprietà, ma offrono anche potenziali opportunità agricole. La produzione di olio di oliva e frutti locali può arricchire la vita quotidiana e creare la possibilità di un’auto-sufficienza sostenibile. La serenità del paesaggio circostante rende questo spazio un rifugio ideale lontano dal trambusto della vita moderna.

Vista Panoramica e Posizione Ideale

La villa si impreziosisce di una vista distintiva sulle campagne circostanti, creando un’atmosfera di pace e contemplazione. Situata a soli 30 minuti dalle splendide coste siciliane, la proprietà permette di vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità di accedere alle meraviglie del mare. Noto, con il suo fascino barocco, è facilmente raggiungibile, offrendo una ricca gamma di servizi, ristoranti e attività culturali.



Questa villa di campagna, con la sua eleganza rustica e il potenziale di sviluppo, rappresenta un’opportunità d’investimento straordinaria. Che tu stia cercando una residenza personale, una casa per le vacanze o un'attività d'affitto, questa proprietà è pronta a soddisfare le tue aspettative e a trasformarsi in un prezioso angolo di relax e bellezza nel cuore della Sicilia. Non perdere l'occasione di possedere questo incantevole immobile. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questa affascinante villa e la sua splendida dipendenza.