$12.622.684 HKD

(1.490.000 €)

Villa 3 stanze da letto, 193 m²
Noto, Siracusa (provincia)

Villa a Noto

Caratteristiche

Descrizione

Villa dall' Architettura moderna che sarà realizzata a Noto, la capitale del barocco siciliano e progettata con cura e grandi segni distintivi da un rinomato architetto siciliano, noto per la cura dei dettagli. L'architettura della villa esprime dei segni tangibili e caratterizzanti che la rendono unica. La villa sorgerà a pochi km dal centro storico di Noto, e sarà caratterizzata dal paesaggio e da uno scorcio mozzafiato di costa siciliana che va da Siracusa a Portopalo, dove lo sguardo mette insieme le più belle spiagge siciliane. L'idea progettuale prevede che ogni spazio della casa dovrà assicurare ai futuri proprietari e ai loro ospiti di poter godere in ogni attimo della giornata di un panorama unico. La casa si articola in volumi scenografici, essenziali e stereometrici che danno vita a una tensione architettonica tangibile. I volumi principali si differenziano chiaramente ed enfatizzano il gioco compositivo grazie all'uso dei materiali, della distribuzione delle trasparenze, dei colori e delle dimensioni. Gli spazi interni saranno fluidi e dinamici seppur ben distinti e delineati da setti materici che contrastano con la leggerezza delle ampie vetrate, queste altamente performanti sono completamente apribili, garantendo ventilazione, illuminazione naturale e isolamento. Vi sarà continuità tra indoor e outdoor per valorizzare la bellezza dell'esterno; il progetto infatti cura in modo minuzioso lo spazio interno, ma privilegia la godibilità della casa all'aria aperta aprendosi ai profumi della campagna siciliana con ampie terrazze. Una di queste, in particolare, è protesa verso il paesaggio quasi come un belvedere, è progettata per fungere da solarium, ma anche per godere della fresca ombra, grazie ad una copertura che si estende per metà della sua superficie, assicurando ampie zone per il riposo e relax. Gli spazi saranno così articolati: piano terra: spazio esterno pavimentato: 185.00mq, tutti panoramici, in parte ombreggiati, e a mezzo dei quali è possibile accedere alla piscina e ai suoi specchi d'acqua, al solarium, e al giardino intorno la casa; piscina con bordo a sfioro tipo infinity, panoramica, dim. 3.80m x 18.30m con profondità 1.40m; specchi d'acqua della profondità di 25cm, connessi alla piscina: 65.00mq complessivi; living con cucina a vista, panoramico, con vetrate a tutta altezza scorrevoli in qualsiasi direzione, e portoncino con apertura a bilico, a vetro e integrato al sistema delle vetrate: 57.00mq; camera padronale + cabina armadio, entrambi vani panoramici chiusi da grandi vetrate a tutta altezza: 23.10mq; bagno camera padronale, con ampia doccia, panoramico perché chiuso da grandi vetrate a tutt'altezza: 6.80mq; camera ospiti panoramica + cabina armadio: 16.30mq; bagno camera ospiti, con ampia doccia, panoramico: 5.18mq; disimpegno e vano scala: 19.20mq; piano seminterrato libero su 3 lati: camera + cabina armadio, con grande infisso scorrevole con vista sul limoneto: 22.70mq; bagno camera con vasca: 7.32mq; bagno principale a servizio generale della casa: 3.70mq; lavanderia: 8.50mq; deposito/locale tecnico: 16.50mq; disimpegno: 4.80mq Classe Energetica: A+ EPI: 5 kwh/m2 anno

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Nuovo
  • Superficie abitabile
    193 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    5
  • Giardino
    3.000 m²
  • Classe energetica
    A+
  • Riferimento
    CT/20

Distanza da:

  • Aeroporti

    57.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    137.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

  • Trasporti pubblici

    12.6 km - Stazione ferroviaria - Noto

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    15.5 km
  • Ospedale
    10.7 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
  • Costa
    16.7 km
  • Stazione sciistica
    63.9 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    < 100 m - Panificio - Antico Forno Carnemolla

    100 m - Minimarket - Alimentari Gallo

    140 m - Macelleria - Macelleria La Pira

    11.1 km - Supermercato - Coop

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Caffetteria - Jolly Bar

    7.5 km - Ristorante - La Trota

    11.1 km - Fast food - Euro Pizza

    11.3 km - Gelateria - Salvino

  • Attività sportive

    8.8 km - Centro sportivo - Residence Eucalyptus

    12.6 km - Palestra - One Fitness

    13.6 km - Maneggio

    18.2 km - Campo da golf - I Monasteri Golf Resort

  • Scuole

    110 m - Scuola - Istituto comprensivo Giovanni Aurispa - plesso Vincenzo Lanteri

    20.7 km - Università - Università Niccolò Cusano

    61.9 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza

  • Farmacia
    11.1 km - Farmacia - Farmacia Trigilio
  • Veterinario
    12.6 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Zoa

Informazioni su Noto

  • Altitudine
    152 m s.l.m.
  • Superficie
    554.98 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    23638

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