700.000 €

Villa 5 stanze da letto, 420 m²
Noto, Siracusa (provincia)

Villa a Noto
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Caratteristiche

Descrizione

ROSOLINI, SIRACUSA: Buy in Sicily Real Estate propone in esclusiva la vendita, di un autentico gioiello architettonico sito nel cuore della suggestiva campagna siciliana: un Casale Storico in pietra, sapientemente restaurato per coniugare il fascino intrinseco delle tipiche dimore siciliane con le più moderne tecnologie e comfort contemporanei. Caratteristiche Principali: Posizione Incantevole: Immerso in un terreno esclusivo di 20.000 m2, il casale sorge in una posizione privilegiata tra Rosolini e Noto, nelle campagne più ambite della Sicilia Sud/Orientale. Dimensioni e Struttura: La proprietà vanta una superficie di circa 420 m2, articolata su un unico livello. L'ingresso principale conduce a un ampio salone living pranzo, arricchito da un suggestivo soppalco a giorno. La cucina, vera protagonista dello spazio, è dotata di isola e penisola in pregiato Teak artigianale, con top inquarzo Santamargherita extra white. La porta divisore cucina, un'opera realizzata in briccole di Venezia, aggiunge un tocco di eleganza unica. La zona giorno è completata da un bagno di rappresentanza e unampio locale ufficio, dotato di lavanderia e bagno. Un locale tecnico ospita i controlli per l'impianto fotovoltaico da 6kw, l'impianto circolatorio dell'acqua e il solare termico.   Zona Notte: La zona notte offre 5 camere da letto, di cui due lussuose "suite" con bagno privato e cabina armadio. Quattro camere hanno accesso diretto dall'esterno, garantendo privacy e comfort. La pavimentazione in gress porcellanato con inserti in cementine d'epoca, gli infissi in doppia vetro camera e la cura dei dettagli conferiscono un'eleganza senza tempo.   Dettagli Artigianali: Il casale è arricchito da dettagli artigianali di altissima qualità, tra cui una scala in Teak e ferro, porte divisorie, rivestimenti e arredi bagno, tutti realizzati con maestria artigianale locale.   Comfort Tecnologici: Dal punto di vista tecnologico ed energetico, il casale vanta un impianto fotovoltaico da 6 kw, un sistema circolatorio per un'efficiente distribuzione dell'acqua calda e un solare termico da 400 litri.   La piscina esterna, prevista nel progetto originale, è facilmente realizzabile per completare il lusso e il relax della proprietà. Questo Casale Storico rappresenta un connubio perfetto tra storia, tradizione e modernità, offrendo uno stile di vita unico immerso nella bellezza e nella tranquillità della campagna siciliana. Contattateci per vivere un'esperienza straordinaria in questa dimora senza paragoni.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    420 m²
  • Stanze da letto
    5
  • Bagni
    7
  • Terreno
    2 ha
  • Classe energetica
    B
  • Riferimento
    013-23bis

Distanza da:

  • Aeroporti

    66.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    144.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

  • Trasporti pubblici

    3.8 km - Stazione ferroviaria - Noto

    3.8 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    6.0 km
  • Ospedale
    4.7 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
  • Costa
    7.6 km
  • Stazione sciistica
    74.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    3.1 km - Supermercato - Fortè Superfresco

    3.2 km - Panificio - Panificio San Corrado

    3.3 km - Minimarket - Sisa

    3.4 km - Pasticceria - Don Chris

  • Mangiare fuori

    1.9 km - Caffetteria - Bar Gerin

    2.9 km - Ristorante - Trattoria Casa Rossa

    3.3 km - Fast food - Pizza Pazza da Antonio

    3.9 km - Gelateria - Gelati Bianca

  • Attività sportive

    2.1 km - Centro sportivo - Nino's Club

    3.2 km - Maneggio

    3.9 km - Palestra - One Fitness

    22.1 km - Campo da golf - I Monasteri Golf Resort

  • Scuole

    3.2 km - Scuola - Scuola dell'infanzia Pianeta Infanzia

    25.4 km - Università - Università Niccolò Cusano

    71.1 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza

  • Farmacia
    3.4 km - Farmacia - Farmacia Vinci
  • Veterinario
    4.2 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Zoa

Informazioni su Noto

  • Altitudine
    152 m s.l.m.
  • Superficie
    554.98 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    23638

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