1.950.000 €

Villa 4 stanze da letto, 341 m²
Noto, Siracusa (provincia)

Villa a Noto
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Caratteristiche

Descrizione

Nel cuore della suggestiva campagna di Noto sorge questa antica masseria composta da due edifici finemente ristrutturati: la maestosa villa principale e la caratteristica dépendance. Ogni dettaglio architettonico originale è stato preservato con cura durante un restauro meticoloso, che ha saputo mantenere intatta l'autenticità storica, in un risultato che evoca epoche passate. L'attenzione minuziosa dedicata alle murature e agli elementi decorativi ha dato vita a un restauro filologico di straordinaria qualità, mentre la posizione privilegiata della masseria regala panorami mozzafiato sulla campagna circostante, con una vista che si perde all'orizzonte nel mare, offrendo emozioni indelebili a chiunque la visiti. Le antiche vasche, testimoni di un passato glorioso, sono state trasformate in eleganti piscine, simbolo della rinascita di questa straordinaria proprietà. Risalente ai primi dell'800, come attestano le date incise sugli antichi architravi in pietra, la dimora è stata ampliata: la villa principale offre un'accogliente zona living, una cucina completamente attrezzata, tre camere da letto e due bagni, mentre la dépendance dispone di una cucina integrata nella zona living, una camera da letto e un bagno. Immersa tra i profumi avvolgenti di fichi d'India, carrubi e ulivi che punteggiano la vasta macchia mediterranea, la proprietà si trova a soli dieci minuti di auto dal suggestivo centro storico di Noto, rinomato per le sue chiese barocche e i sontuosi palazzi storici. Questo scenario unico trasforma lo spazio in un grande teatro all'aperto, dove si respira l'autentica e vibrante atmosfera della Sicilia. Infine, la proprietà è situata a soli dieci minuti dal mare e a un'ora dall'aeroporto internazionale di Catania Fontanarossa.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    341 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    3
  • Terreno
    1 ha
  • Classe energetica
    A1KWh/mq 78.43
  • Riferimento
    10830

Distanza da:

  • Aeroporti

    65.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    144.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

  • Trasporti pubblici

    7.3 km - Stazione ferroviaria - Noto

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    9.2 km
  • Ospedale
    7.0 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
  • Costa
    11.5 km
  • Stazione sciistica
    72.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    6.2 km - Supermercato - Fortè Superfresco

    6.3 km - Panificio - Panificio San Corrado

    6.4 km - Minimarket - Sisa

    6.5 km - Negozio di pasta fresca - Pasta Fresca da Sabrina

  • Mangiare fuori

    5.6 km - Caffetteria - Bar Gerin

    6.3 km - Ristorante - Trattoria Casa Rossa

    6.4 km - Fast food - Pizza Pazza da Antonio

    7.0 km - Gelateria - Gelati Bianca

  • Attività sportive

    5.7 km - Centro sportivo - Nino's Club

    7.1 km - Maneggio

    7.3 km - Palestra - One Fitness

    22.5 km - Campo da golf - I Monasteri Golf Resort

  • Scuole

    6.0 km - Scuola - Istituto comprensivo Giovanni Aurispa - plesso Granieri

    22.4 km - Università

    69.6 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza

  • Farmacia
    6.6 km - Farmacia - Farmacia Vinci
  • Veterinario
    7.6 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Zoa

Informazioni su Noto

  • Altitudine
    152 m s.l.m.
  • Superficie
    554.98 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    23638

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