1.950.000 €
Villa 4 stanze da letto, 317 m² Noto, Siracusa (provincia)
Caratteristiche
giardino
terrazza
Descrizione
Situata all'interno della Riserva di Vendicari, vicino all'accesso alla rinomata spiaggia di Calamosche, questa villa rappresenta un'opportunità unica nell'offerta immobiliare della zona, dove non è consentita ulteriore edificazione, preservando così l'unicità e la tranquillità del luogo. Frutto della recente ristrutturazione di un antico caseggiato, la villa è stata progettata con una sofisticazione che ben interpreta il connubio tra il gusto e lo stile caratteristico siciliano e le moderne esigenze di fruibilità di una residenza di alto livello. Gli spazi interni sono ampi e ben organizzati, con quattro camere da letto, tre delle quali con bagno en suite. Le ampie aree living si aprono inoltre su una corte esterna circondata da un portico tipico, rendendo la permanenza particolarmente piacevole nei mesi estivi per godere di serate all'aperto, grazie inoltre alla presenza di una piscina. L'immobile si estende su una superficie di circa 300 mq, circondato da un giardino privato di 800 mq e 5 ettari di terreno parzialmente piantumato con agrumi, mandorli e ulivi. La proprietà dispone inoltre di un pozzo ipogeo e un pozzo trivellato, garantendo un'adeguata fornitura d'acqua. Questa proprietà è una testimonianza dell'integrazione armoniosa tra architettura e natura, dove lo stile siciliano si immerge in una bellezza naturale e senza tempo. La proprietà pochi minuti dalla spiaggia di Calamosche, 20 minuti dal centro di Noto e un'ora dall'aeroporto Internazionale di Catania-Fontanarossa.
Dettagli
- Tipo di proprietàVilla
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile317 m²
- Stanze da letto4
- Bagni4
- Terreno5 ha
- Giardino800 m²
- Classe energeticaKWh/mq 316.55
- Riferimento10515
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale4.2 km
- Ospedale9.4 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
- Costa< 100 m
- Stazione sciistica80.6 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia4.0 km - Farmacia - Farmacia Valvo
- Veterinario7.1 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Zoa
Informazioni su Noto
- Altitudine152 m s.l.m.
- Superficie554.98 km²
- Tipologia di territorioCollina litoranea
- Abitanti23638
Contatta l’agenzia
ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY
Via Manzoni, 45, Milano, Milano
+39 02 87078300; +39 06 79258888
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