1.100.000 €

Villa 2 stanze da letto, 100 m²
Noto, Siracusa (provincia)

Villa a Noto
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Visita virtuale

Caratteristiche

Descrizione


Incantevole villa in prima linea sul mare

Nello straordinario scenario della frazione di San Lorenzo, è ubicata la meravigliosa villa di circa 140 mq dotata di giardino privato e di piscina. La villa contraddistinta da uno stile moderno e da un design minimal, si trova in prima linea sul mare con accesso diretto sulla spiaggia. Progettata con raffinato gusto, si compone di due camere da letto matrimoniali rispettivamente con bagno en suit, un salottino con divano letto, un terzo bagno e una cucina aperta su due lati mediante luminose vetrate scorrevoli per cogliere il massimo della luce del sole e per creare un ambiente interconnesso con gli spazi esterni: living room e area relax coperti da un’ampia tettoia. Ad impreziosire la villa, un grazioso giardino curato in ogni dettaglio lungo tutto il perimetro, un ampio terrazzo con solarium per godere di puro relax anche al chiaro di luna. Ulteriori interessanti plus sono rappresentati da un’area di circa 1000 mq adiacente alla villa, da adibire a parcheggio privato (incluso nel prezzo d’acquisto della villa) e dall’attenzione al risparmio energetico grazie all’isolamento dei muri, ai doppi infissi e all’impianto fotovoltaico. La villa dalla vista impareggiabile, si presta ad essere utilizzata sia come proficuo investimento nel circuito delle case vacanza che per uso abitativo personale, rappresentando la soluzione ideale ed eccellente per chi desidera un contesto vicino ai poli attrattivi e turistici, ricercando allo stesso tempo tranquillità.


La proprietà si trova nella frazione di San Lorenzo, facente parte del comune di Noto, città barocca patrimonio dell’UNESCO che vanta un fascino senza tempo e un inestimabile patrimonio di arte, storia e cultura. Quest’area balneare è caratterizzata da una lunga spiaggia di sabbia dorata, bagnata da acque cristalline, tra le più rinomate della Sicilia, a pochi chilometri dalla Riserva di Vendicari, uno dei gioielli naturalistici della Sicilia Orientale, conosciuta in tutto il mondo. Dalla proprietà è possibile raggiungere l’aeroporto di Fontanarossa e la splendida città di Siracusa, rispettivamente in soli 50 minuti e 30 minuti di auto, ed inoltre, le belle città storiche di Modica, Ragusa e Scicli in meno di un’ora.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    100 m²
  • Stanze da letto
    2
  • Bagni
    3
  • Giardino
    900 m²
  • Terrazza
    110 m²
  • Classe energetica
    A265,3
  • Riferimento
    W-02MQQN

Distanza da:

  • Aeroporti

    80.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    154.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

  • Trasporti pubblici

    800 m - Fermata dell’autobus

    14.5 km - Stazione ferroviaria - Noto

  • Uscita autostradale
    12.1 km
  • Ospedale
    17.0 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
  • Costa
    200 m
  • Stazione sciistica
    88.3 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    1.8 km - Panificio - Panificio Migliore

    2.0 km - Supermercato - In Coop

    4.3 km - Minimarket - Despar

    14.5 km - Gastronomia - Genesis

  • Mangiare fuori

    620 m - Bar

    740 m - Ristorante - Sciabbè

    860 m - Caffetteria

    1.7 km - Fast food - La Diga

  • Attività sportive

    3.9 km - Centro sportivo - Campo sportivo Dottor Sasà Brancati - calcio

    12.8 km - Maneggio

    14.6 km - Palestra - One Fitness

    33.3 km - Campo da golf - I Monasteri Golf Resort

  • Scuole

    2.4 km - Scuola - Istituto professionale Paolo Calleri

    36.8 km - Università - Università Niccolò Cusano

    84.5 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza

  • Farmacia
    3.5 km - Farmacia - Farmacia del Borgo
  • Veterinario
    14.7 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Zoa

Informazioni su Noto

  • Altitudine
    152 m s.l.m.
  • Superficie
    554.98 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    23638

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