245.000 €

Casa di campagna 2 stanze da letto, 175 m²
Noto, Siracusa (provincia)

Casa di campagna a Noto
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Caratteristiche

Descrizione

Eleganza e Natura: Una Perla Vicino a Noto

La nostra prestigiosa agenzia in Sicilia è orgogliosa di presentare una splendida villa, gioiello di raffinatezza e comfort, situata a soli 12 km dal centro storico di Noto, città riconosciuta come Patrimonio Mondiale dall'UNESCO. Questa esclusiva dimora è perfettamente posizionata per offrire il meglio della cultura siciliana e della bellezza naturale, trovandosi inoltre a soli 17 km dalle incantate spiagge di Eloro e Vendicari.

Design e Comfort in Armonia con la Natura

La proprietà si estende su 125 mq di pura eleganza, completati da una graziosa dependance di 50 mq, entrambe recentemente ristrutturate e mantenute in condizioni impeccabili. Ogni dettaglio è stato curato per garantire il massimo del comfort e uno stile di vita in perfetta armonia con l'ambiente circostante.

Un Giardino Mediterraneo da Sogno

Il terreno di 3100 mq che circonda la villa è un autentico rifugio di pace, metà giardino e metà coltivazione, dove piantumazioni ed essenze tipiche della Macchia Mediterranea creano un’oasi di colori e profumi. Qui la vita all'aperto diventa un piacere in ogni stagione, con spazi ideali per il relax, l'intrattenimento e la contemplazione della natura.

Vista Mozzafiato e Connessioni Moderne

Situata in un contesto altamente panoramico, la villa offre una vista mozzafiato sul panorama naturale siciliano. Nonostante la sua immersione nella tranquillità e nella bellezza, l’immobile non rinuncia alle comodità moderne, essendo già dotato di energia elettrica e acqua. La connessione perfetta per chi desidera abbinare lo stile di vita rurale siciliano alle esigenze contemporanee.

Il Vostro Rifugio Siciliano Vi Aspetta

Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un’abitazione di lusso in Sicilia, un luogo dove storia, natura e design si fondono in un'armoniosa sinfonia. Vivere qui significa abbracciare un’esistenza di qualità superiore, con accesso facile sia ai tesori culturali che alle meraviglie naturali che solo questa isola incantevole sa offrire. Scoprite il vostro nuovo rifugio siciliano, dove ogni giorno è un’invitazione a godere della vita nella sua espressione più autentica e lussuosa.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa di campagna
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    175 m²
  • Stanze da letto
    2
  • Bagni
    2
  • Terreno
    3.100 m²
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    Villa la Mat | HSH 377

Distanza da:

  • Aeroporti

    64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    140.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

  • Trasporti pubblici

    890 m - Fermata dell’autobus

    1.7 km - Stazione ferroviaria - Noto

  • Uscita autostradale
    4.4 km
  • Ospedale
    760 m - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
  • Costa
    6.1 km
  • Stazione sciistica
    72.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    230 m - Pasticceria - Pasticceria J. F. Kennedy

    260 m - Pescheria - Casa del Pesce Nino Nizza

    260 m - Supermercato - In Coop

    300 m - Macelleria - Macelleria Consales

  • Mangiare fuori

    120 m - Caffetteria - Bar Rosa dei Venti

    140 m - Fast food - Pizzeria da Marcello

    280 m - Ristorante - Meliora

    760 m - Gelateria - Gelati Bianca

  • Attività sportive

    930 m - Centro sportivo - Velodromo Paolo Pilone

    1.6 km - Palestra - One Fitness

    3.5 km - Maneggio

    18.4 km - Campo da golf - I Monasteri Golf Resort

  • Scuole

    140 m - Scuola - Istituto comprensivo Giuseppe Melodia - plesso Maria Montessori

    21.8 km - Università - Università Niccolò Cusano

    68.5 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza

  • Farmacia
    430 m - Farmacia - Farmacia Costa
  • Veterinario
    1.6 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Zoa

Informazioni su Noto

  • Altitudine
    152 m s.l.m.
  • Superficie
    554.98 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    23638

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Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

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