£412.409
(495.000 €)
Villa 2 stanze da letto, 125 m² Noto, Siracusa (provincia)
Caratteristiche
giardino
Descrizione
Splendore Moderno nel Cuore della Sicilia
A pochi passi dalla storica città di Noto, proponiamo una villa moderna di 85 mq, una gemma di design e comfort. Completamente ristrutturata nel 2023, questa residenza rappresenta il perfetto connubio tra eleganza e funzionalità, offrendo un living panoramico luminoso con cucina integrata, una camera da letto matrimoniale, una seconda camera dotata di un pratico guardaroba e un bagno dall'estetica raffinata.
Un Panorama da Sogno
La villa sfrutta pienamente la sua posizione privilegiata, garantendo una vista mozzafiato sulla città di Noto, sul mare e sulle campagne circostanti. L'ampia area esterna è il luogo ideale per rilassarsi e godere delle bellezze naturali che solo la Sicilia può offrire, rappresentando un vero e proprio invito a vivere in simbiosi con l'ambiente.
Comfort e Sostenibilità
Equipaggiata con tutte le comodità moderne, tra cui pannelli solari, un pratico solaio calpestabile e un avanzato sistema di video-sorveglianza, questa villa è la dimora ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso ma altamente efficiente dal punto di vista energetico.
Un Terreno Rigoglioso e Produttivo
Incastonata in un terreno di circa 1 HA, la proprietà si vanta di una varietà di alberi produttivi, tra cui ulivi, agrumi e altre varietà di alberi da frutto, promettendo non solo un'oasi di tranquillità ma anche un'interessante opportunità agricola.
Potenzialità e Opportunità di Investimento
Oltre alla villa esistente, il terreno offre la possibilità di costruire due piscine, incrementando ulteriormente il valore e l'attrattiva dell'immobile. Inoltre, include un rudere di circa 40 mq pronto per essere trasformato, insieme alla possibilità di realizzare una cucina esterna, ampliando le potenzialità di vivere e intrattenere all'aperto in un contesto unico.
Questo bene immobiliare si presenta come l'opportunità perfetta per chi desidera investire nel territorio siciliano, combinando una residenza lussuosa e moderna con lo charme senza tempo di uno dei luoghi più suggestivi d'Italia.
A pochi passi dalla storica città di Noto, proponiamo una villa moderna di 85 mq, una gemma di design e comfort. Completamente ristrutturata nel 2023, questa residenza rappresenta il perfetto connubio tra eleganza e funzionalità, offrendo un living panoramico luminoso con cucina integrata, una camera da letto matrimoniale, una seconda camera dotata di un pratico guardaroba e un bagno dall'estetica raffinata.
Un Panorama da Sogno
La villa sfrutta pienamente la sua posizione privilegiata, garantendo una vista mozzafiato sulla città di Noto, sul mare e sulle campagne circostanti. L'ampia area esterna è il luogo ideale per rilassarsi e godere delle bellezze naturali che solo la Sicilia può offrire, rappresentando un vero e proprio invito a vivere in simbiosi con l'ambiente.
Comfort e Sostenibilità
Equipaggiata con tutte le comodità moderne, tra cui pannelli solari, un pratico solaio calpestabile e un avanzato sistema di video-sorveglianza, questa villa è la dimora ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso ma altamente efficiente dal punto di vista energetico.
Un Terreno Rigoglioso e Produttivo
Incastonata in un terreno di circa 1 HA, la proprietà si vanta di una varietà di alberi produttivi, tra cui ulivi, agrumi e altre varietà di alberi da frutto, promettendo non solo un'oasi di tranquillità ma anche un'interessante opportunità agricola.
Potenzialità e Opportunità di Investimento
Oltre alla villa esistente, il terreno offre la possibilità di costruire due piscine, incrementando ulteriormente il valore e l'attrattiva dell'immobile. Inoltre, include un rudere di circa 40 mq pronto per essere trasformato, insieme alla possibilità di realizzare una cucina esterna, ampliando le potenzialità di vivere e intrattenere all'aperto in un contesto unico.
Questo bene immobiliare si presenta come l'opportunità perfetta per chi desidera investire nel territorio siciliano, combinando una residenza lussuosa e moderna con lo charme senza tempo di uno dei luoghi più suggestivi d'Italia.
Dettagli
- Tipo di proprietàVilla
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile125 m²
- Stanze da letto2
- Bagni1
- Terreno1 ha
- Classe energetica
- RiferimentoVilla Karat | HSH 1894
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale4.4 km
- Ospedale760 m - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
- Costa6.1 km
- Stazione sciistica72.0 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia430 m - Farmacia - Farmacia Costa
- Veterinario1.6 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Zoa
Informazioni su Noto
- Altitudine152 m s.l.m.
- Superficie554.98 km²
- Tipologia di territorioCollina litoranea
- Abitanti23638
Contatta l’agenzia
Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa
+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319
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