1.750.000 €

Masseria 4 stanze da letto, 322 m²
Noto, Siracusa (provincia)

Masseria a Noto
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Caratteristiche

Descrizione

Questa antica masseria, situata nel cuore della suggestiva campagna di Noto, si compone di due edifici totalmente recuperati e restaurati, la villa principale e la dependance. I dettagli architettonici originali sono stati preservati durante il meticoloso processo di restauro, creando un risultato fedele all'autenticità storica. L'osservazione attenta e rispettosa delle murature e dei delicati elementi decorativi ha condotto a un restauro filologico di straordinaria eccellenza. La posizione privilegiata della masseria offre una vista incontaminata sulla straordinaria campagna circostante e del mare sullo sfondo, regalando emozioni uniche che catturano l'animo di ogni visitatore. Le antiche vasche per la raccolta dell'acqua sono state saggiamente convertite in piscine per arricchire ulteriormente le proprietà. Con origini risalenti ai primi dell'800, come testimoniano le date incise sugli antichi architravi litici, questa proprietà inizialmente composta da due corpi edilizi si è poi espansa, offrendo anche la possibilità di accorpamento di altri due edifici su richiesta non inclusi. La prima tenuta offre uno accogliente spazio living, una cucina completamente attrezzata, tre camere da letto e quattro bagni, mentre la dependance presenta un design open space con cucina e area living, una camera da letto e un bagno. Immersa nelle rigogliose campagne siciliane, con i profumi avvolgenti dei fichi d'India, dei carrubi e degli ulivi che si distribuiscono naturalmente ai lati di questa immensa macchia mediterranea. La proprietà si trova a soli 10 minuti di auto dal suggestivo centro storico di Noto, città che si caratterizza per le sue chiese barocche ed i sontuosi palazzi storici, offrendo una scenografia unica che trasforma lo spazio in un immenso teatro all'aperto da dove si respira un'atmosfera intrisa della forte identità siciliana; infine, dista solo 10 minuti dal mare e un'ora dall'aeroporto Catania Fontanarossa.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Masseria
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    322 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    5
  • Terreno
    3 ha
  • Giardino
    30.000 m²
  • Classe energetica
    CKWh/mq 115.07
  • Riferimento
    8787

Distanza da:

  • Aeroporti

    65.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    143.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

  • Trasporti pubblici

    5.2 km - Stazione ferroviaria - Noto

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    7.8 km
  • Ospedale
    5.1 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
  • Costa
    9.5 km
  • Stazione sciistica
    72.4 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    4.1 km - Supermercato - Fortè Superfresco

    4.2 km - Panificio - Panificio San Corrado

    4.3 km - Minimarket - Sisa

    4.4 km - Negozio di pasta fresca - Pasta Fresca da Sabrina

  • Mangiare fuori

    3.5 km - Caffetteria - Bar Gerin

    4.2 km - Ristorante - Trattoria Casa Rossa

    4.3 km - Fast food - Pizza Pazza da Antonio

    4.9 km - Gelateria - Gelati Bianca

  • Attività sportive

    3.7 km - Centro sportivo - Nino's Club

    5.2 km - Maneggio

    5.2 km - Palestra - One Fitness

    21.5 km - Campo da golf - I Monasteri Golf Resort

  • Scuole

    4.1 km - Scuola - Scuola dell'infanzia Pianeta Infanzia

    24.5 km - Università

    69.7 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza

  • Farmacia
    4.5 km - Farmacia - Farmacia Vinci
  • Veterinario
    5.5 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Zoa

Informazioni su Noto

  • Altitudine
    152 m s.l.m.
  • Superficie
    554.98 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    23638

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