180.000 €

Villa 3 stanze da letto, 125 m²
Noto, Siracusa (provincia)

Villa a Noto
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Descrizione

All'uscita dell'autostrada di Cassibile, percorrendo la strada Traversa La Marchesa, dopo una serie di tornati caratterizzati da muri a secco ed un panorama mozzafiato esiste un'area meglio nota come "Cugni" dove il tempo sembra essersi fermato.
Qui è ancora possibile trovare il panettiere che ti vende il pane infornato in casa, comprare formaggi e salumi direttamente dal produttore e non è insolito incontrare all'interno dei grandi giardini di ville private trovare asini, galline, pecore e mucche.
Un 'atmosfera surreale caratterizzata, grazie anche alla sua posizione collinare, di una vista che spazia dal mare, Ortigia e la Riserva di Cavagrande che da qui è facilmente raggiungibile.
Tutto questo a soli 7 km dal centro abitato.
All'interno di questo paesaggio bucolico vendiamo una deliziosa villetta con grande parco di circa 3000 mq ed un dependance attualmente adibita a locale forno.
La villetta si presenta con una cucina con camino, quattro comode camere da letto e il bagno. All'esterno oltre al locale forno possiamo godere di diverse aree dedicate alla convivialità, una terrazza panoramica e di un grande giardino con un diversi alberi di ulivo.
La proprietà gode di acqua propria grazie ad un pozzo trivellato, di impianto di videosorveglianza e si presenta in buone condizioni generali.
La proprietà può essere ceduta compresa di arredi.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    125 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    2
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    TTR100-408

Distanza da:

  • Aeroporti

    54.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    129.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

  • Trasporti pubblici

    7.2 km - Stazione ferroviaria - Fontane Bianche

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    5.2 km
  • Ospedale
    6.8 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio Giuseppe Di Maria
  • Costa
    6.4 km
  • Stazione sciistica
    63.9 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    5.6 km - Supermercato - In Coop

    5.7 km - Macelleria - L'Isola dei Sapori

    5.7 km - Panificio - Panificio Nanè

    5.8 km - Gastronomia - L'Antica Salumeria

  • Mangiare fuori

    4.0 km - Ristorante - Cava Grande ra Za Gina

    5.6 km - Fast food - Green Days

    5.7 km - Caffetteria - 15.18 Lounge Bar

    5.8 km - Gelateria - Yogorino

  • Attività sportive

    5.8 km - Palestra - Dragonfly

    5.9 km - Centro sportivo - Campo di calcetto Salvatore Scatà

    6.3 km - Maneggio - Centro Ippico Il Maeggio

    7.5 km - Campo da golf - I Monasteri Golf Resort

  • Scuole

    5.8 km - Scuola - Istituto comprensivo Giovanni Falcone-Paolo Borsellino

    11.0 km - Università - Università Niccolò Cusano

    59.0 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza

  • Farmacia
    5.9 km - Farmacia - Farmacia Li Destri
  • Veterinario
    5.8 km - Veterinario - Ambulatorio veterinario Di Martino

Informazioni su Noto

  • Altitudine
    152 m s.l.m.
  • Superficie
    554.98 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    23638

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