295.000 €

Villa 3 stanze da letto, 230 m²
Noto, Siracusa (provincia)

Villa a Noto
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Descrizione

Villetta Buen Retiro Manghisi proposta di vendita della Oikos Real Estate
Villetta Buen Retiro Manghisi è immersa all'interno di un bellissimo parco con querce secolari. La proprietà ha due unità abitative: una villetta di circa 70 mq e una dependance di circa 93 mq. La villetta si sviluppa su un unico livello al piano terra e comprende un salotto con camino, una cucina, una camera da letto, una cameretta e il bagno. Villetta Buen Retiro Manghisi nella zona antistante ha una comoda veranda coperta di circa 26 mq. Le vetrate inoltre danno una gradevole vista sul giardino. Si tratta di una comoda zona d'ombra dove condividere pasti o momenti di relax in famiglia o con amici nelle fresche serate primaverili ed estive.
DEPENDANCE
Villetta Buen Retiro Manghisi ha accanto una dependance. All'interno ha un ampio soggiorno con cucina in muratura e forno in pietra, una camera da letto e infine il bagno. La dependance potrebbe essere gestita come casa vacanza, ha infatti il bagno adatto per disabili.
ESTERNO
All'esterno si può ammirare un suggestivo giardino che si estende per circa 2.700 mq. E' arricchito da un gioco di muretti, angoli impreziositi con fontana in pietra, panche, aiuole abbellite con fiori e piante grasse. Le alte querce offrono ombra con le loro folte chiome. Poco distante scorrono le acque del fiume Manghisi offrendo al luogo una rigogliosa vegetazione e un atmosfera da fiaba. Nota
La proprietà ha inoltre un'autorimessa di circa 20 mq e un deposito di circa 20 mq. L'immobile è inserito nel SIC (Sito di Interesse Comunitario) ove è vietata qualsiasi altra costruzione.La villetta è anche dotata di climatizzazione e video sorveglianza.
USI E POTENZIALITA'
La proprietà è da considerarsi un ottimo investimento, può infatti essere utilizzata ad uso privato o come casa vacanza. Sarebbe il luogo ideale per chi ama vivere la tranquillità della natura, lontano dal caos della città.
NEI DINTORNI
La proprietà sulla strada statale Noto-Palazzolo, dista circa 13 km dalla città di Noto, circa 20 km dal lido di Noto e 98 km dall'aeroporto Fontanarossa di Catania.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    230 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    2
  • Terreno
    2.700 m²
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    79225

Distanza da:

  • Aeroporti

    57.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    135.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

  • Trasporti pubblici

    8.9 km - Fermata dell’autobus

    9.7 km - Stazione ferroviaria - Noto

  • Uscita autostradale
    11.4 km
  • Ospedale
    7.3 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
  • Costa
    12.2 km
  • Stazione sciistica
    64.4 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    4.7 km - Minimarket - Minimarket Mazzonello

    4.8 km - Macelleria - Macelleria La Pira

    5.0 km - Panificio - Antico Forno Carnemolla

    8.1 km - Supermercato - Crai

  • Mangiare fuori

    3.5 km - Ristorante - Il Falco

    4.9 km - Caffetteria - Jolly Bar

    8.0 km - Fast food - Pizzeria da Marcello

    8.6 km - Gelateria - Salvino

  • Attività sportive

    7.2 km - Centro sportivo - Residence Eucalyptus

    9.6 km - Palestra - One Fitness

    11.2 km - Maneggio

    14.4 km - Campo da golf - I Monasteri Golf Resort

  • Scuole

    5.0 km - Scuola - Istituto comprensivo Giovanni Aurispa - plesso Vincenzo Lanteri

    17.3 km - Università - Università Niccolò Cusano

    61.4 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza

  • Farmacia
    8.4 km - Farmacia - Farmacia Costa
  • Veterinario
    9.6 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Zoa

Informazioni su Noto

  • Altitudine
    152 m s.l.m.
  • Superficie
    554.98 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    23638

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