Villa 4 stanze da letto, 115 m²

Noto, Siracusa (provincia)

Villa Elisa, situata nella frazione di Reitani a (3 km da Marzamemi), rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa vacanza o una residenza estiva in una delle zone più belle e affascinanti della Sicilia.
Situata a pochi passi dal mare, Villa Elisa offre un'esperienza indimenticabile di vita, con la possibilità di vivere gli ampi spazi esterni della villa, ammirare il panorama mozzafiato delle spiagge e del mare cristallino che si estende fino all'orizzonte, godere di più di 300 giorni di sole all’anno.
Reitani è un piccolo paese che si anima prevalente nei mesi primaverili ed estivi. Si trova a 3 Km dalla incantevole Marzamemi e meno di 7 km da Pachino.
Il paese offre tutte le principali attività commerciali, non mancano i bar i ristoranti e i locali notturni. In soli meno di 10 minuti si può raggiungere Pachino fornita di tutti i principali servizi e di una stazione ferroviaria
La villa si espande su due elevazioni.
Si accede alla villetta da un ingresso indipendente su un’ampia veranda che circonda due lati del perimetro della casa. Nella zona posteriore della Villa è presente anche un grande garage con viale di accesso facilmente percorribile anche con una vettura di ampie dimensioni, dove sarà possibile parcheggiare comodamente la propria auto o stivare roba e attrezzature estive.
Internamente l’immobile presenta spazi molto ampi. La casa è composta da una grande zona living, molto luminosa, grazie alle sue ampie finestre e grazie alla porta finestra che consente di accedere alla parte esterna anteriore della villa. Una grande veranda vi accoglierà su un giardino ben curato, con prato inglese e quattro bellissime palme che fanno da cornice a questo bellissimo panorama.
La cucina è separata dal salone grazie ad un arco che divide le due zone. Anche qui una finestra con vista sul giardino rende l’ambiente luminoso.
Dalla sala tramite una porta si accede alla zona notte. Qui un piccolo disimpegno da accesso sul lato destro e sinistro a due camere da letto, mentre al centro ad un bagno con doccia.
Al primo piano della casa si accede tramite una scala a chiocciola posizionata nel disimpegno.
Su questa elevazione, sono presenti altre due camere da letto, e un bagno.
Infine una grandissima terrazza (al momento non attrezzata) consente di ammirare la splendida vista del mare.
La villetta è circondata da un bellissimo giardino, dove poter godere di momenti di relax e tranquillità, con una zona attrezzata per pranzi e cene all'aperto, per godersi il clima mite e le serate estive. La proprietà è circondata da una rigogliosa siepe in grado di fornire un buon livello di privacy nonostante la presenza di altre proprietà intorno alla villa.

Villa Elisa non ha solo la vista sul mare cristallino di Reitano, ma dista solo 150 metri dall’accesso libero alla scogliera. Una zona di mare incantevole per chi è amante degli scogli.
A soli 300 metri di distanza, sarà possibile trovare uno dei lidi più rinomati della zona per la sua bellissima spiaggia.
Villa Elisa, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera acquistare una casa in un luogo unico e incantevole, dove vivere momenti indimenticabili e trascorrere le vacanze in totale relax e tranquillità
Decidere di comprare in questa zona, significa vivere circondati dalla natura e dalla storia della Sicilia.
La posizione di Reitani consente di raggiungere in pochi minuti di macchina posti come Noto, Marzamemi, Modica, Siracusa, Ragusa Ibla.
Potrete godere della bellezza delle spiagge di sabbia bianca, dell'acqua cristallina del Mediterraneo, ma anche delle città d'arte e dei borghi storici della zona, arricchiti dalla cultura e dalla tradizione siciliana.
A poco più di 1 ora è possibile raggiungere l’aeroporto internazionale di Catania collegato con le principali capitali europee.
La Villa risulta abitabile senza nessun tipo di intervento di ripristino. Tutto è perfettamente funzionante e ben tenuto. Ciò nonostante per chi volesse migliorare l’abitabilità della casa e renderla ancora più confortevole e piacevole a nostro avviso un investimento sull’impianto elettrico, una tinteggiatura delle pareti esterne ed interne e la sostituzione degli infissi darebbe sicuramente alla Villa un ulteriore Up Grade.