3.522.890 kr NOK

(295.000 €)

Villa 2 stanze da letto, 130 m²
Noto, Siracusa (provincia)

Villa a Noto
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Caratteristiche

Descrizione

A meno di 8 km dalla suggestiva città di Noto, si trova questa affascinante casa con giardino, pronta ad essere trasformata in una residenza personalizzata o in una lucrativa opportunità di investimento. L'immobile, seppur richieda lavori di ristrutturazione, è già abitabile e offre un ampio spazio di 130 mq al piano terra, composto da due accoglienti camere da letto, un pratico angolo cottura, due bagni e un capiente ripostiglio.

Il vero punto di forza di questa proprietà è il portico panoramico di 20 mq, da cui si può ammirare uno spettacolare panorama marino e la città di Noto. Il giardino circostante si estende su 8000 metri quadrati e è arricchito da piante tipiche del territorio siciliano, offrendo un'oasi di tranquillità e relax. Inoltre, troverete un magazzino e una trivella perfettamente funzionante, che aggiungono valore e praticità alla proprietà.

L'accesso diretto dalla strada tranquilla e ben tenuta, insieme alla presenza di tutte le utilità già allacciate, come l'elettricità, la linea telefonica e l'approvvigionamento idrico, garantiscono una comodità senza pari. I dintorni, pur essendo pacifici, non sono distanti dalla vivace città di Noto e da diverse attrazioni turistiche, rendendo questa casa un luogo ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi.

La possibilità di costruire una piscina nel giardino ben curato offre ulteriori spunti per rendere questa residenza un vero paradiso personale o una meta turistica di alto livello. In definitiva, questa villa rappresenta un'opportunità di investimento unica in Sicilia, combinando il fascino del territorio con il potenziale di una proprietà personalizzabile e redditizia.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Necessita di qualche ristrutturazione
  • Superficie abitabile
    130 m²
  • Stanze da letto
    2
  • Bagni
    2
  • Giardino
    8.000 m²
  • Classe energetica
    D
  • Riferimento
    Villa Mare Verde | HSH 1443

Distanza da:

  • Aeroporti

    60.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    137.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

  • Trasporti pubblici

    4.2 km - Fermata dell’autobus

    5.1 km - Stazione ferroviaria - Noto

  • Uscita autostradale
    7.4 km
  • Ospedale
    2.6 km - Ospedale Unico Avola-Noto (Presidio G. Trigona)
  • Costa
    7.6 km
  • Stazione sciistica
    86.1 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    3.4 km - Pescheria

    3.5 km - Macelleria

    3.5 km - Pasticceria - Pasticceria J. F. Kennedy

    3.6 km - Supermercato - Simply Market

  • Mangiare fuori

    510 m - Ristorante

    3.3 km - Pub - Rosa dei Venti

    3.7 km - Caffetteria - Mokarta Caffé

    4.0 km - Bar - Mug - Beer and Spirits

  • Attività sportive

    4.2 km - Centro sportivo

    13.8 km - Maneggio

    15.3 km - Campo da golf - I Monasteri Golf Resort

    23.1 km - Palestra - Deluxefit

  • Scuole

    3.1 km - Scuola - II I.C. Giuseppe Melodia (plesso Don Giovanni Bosco)

    4.1 km - Istituto di istruzione superiore - Seminario vescovile

    26.6 km - Università - Università Telematica Pegaso

  • Farmacia
    3.7 km - Farmacia - Costa
  • Veterinario
    22.5 km - Veterinario - Centro Veterinario Polivalente

Informazioni su Noto

  • Altitudine
    152 m s.l.m.
  • Superficie
    554.98 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    23638

Mappa

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