$433.637 CAD

(290.000 €)

Villa 4 stanze da letto, 130 m²
Noto, Siracusa (provincia)

Villa a Noto
  • 1 / 42
  • 2 / 42
  • 3 / 42
  • 4 / 42
  • 5 / 42
  • 6 / 42
  • 7 / 42
  • 8 / 42
  • 9 / 42
  • 10 / 42
  • 11 / 42
  • 12 / 42
  • 13 / 42
  • 14 / 42
  • 15 / 42
  • 16 / 42
  • 17 / 42
  • 18 / 42
  • 19 / 42
  • 20 / 42
  • 21 / 42
  • 22 / 42
  • 23 / 42
  • 24 / 42
  • 25 / 42
  • 26 / 42
  • 27 / 42
  • 28 / 42
  • 29 / 42
  • 30 / 42
  • 31 / 42
  • 32 / 42
  • 33 / 42
  • 34 / 42
  • 35 / 42
  • 36 / 42
  • 37 / 42
  • 38 / 42
  • 39 / 42
  • 40 / 42
  • 41 / 42
  • 42 / 42

Caratteristiche

Descrizione

Fabbricato in corso di definizione in vendita a Noto con 3 ettari di terreno agricolo.
In Sicilia sulle dolci colline di Noto, in posizione dominanate e facile da raggiungere, a pochi minuti dalla spiaggia e con meravigliosa vista del mare, la nostra Agenzia Immobiliare propone in vendita questa bella proprietà in campagna, ideale per chi cerca una residenza in una location tranquilla, silenziosa e lontana da altre abitazioni, nella bella isola della Sicilia.
La proprietà ubicata in Contrada Zisola, a 6 km da Noto e 7 km dal mare, si compone di una casa di grandi dimensioni, con ampie verande e terrazzo libero soprastante calpestabile e da circa 3 ettari di terreno agricolo.
Il fabbricato è posto in una posizione aperta e soleggiata con una magnifica vista a 360 gradi sulle colline circostanti, vista sul mare e vista sulle città barocche di Noto, Rosolini e Ispica.
La struttura del fabbricato, in cemento armato, si presenta in ottimo stato ed è stata completata, per renderla perfettamente abitabile mancano gli impianti, gli infissi, la pavimentazione, l´intonaco interno e la finitura esterna dei prospetti.
La casa, nello stato di fatto in cui adesso si trova, offre ancora ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni per renderla su misura alle esigenze del futuro acquirente.
L'ingresso alla proprietà avviene direttamente dalla strada provinciale, poi un lungo viale di accesso fiancheggiato da tipici muri a secco conduce alla villetta.
La villetta con una superficie di circa 150 mq lordi, costruita su un unico livello a piano terra e così suddivisa: veranda di 80 mq, soggiorno-sala pranzo, cucina, disimpegno, n. 4 camere da letto, n. 2 bagni, seconda veranda di 32 mq e terrazzo di 230 mq con panorama mozzafiato.
Il terreno di circa 3 ettari, presenta i tipici terrazzamenti di questa area ed è quasi tutto piantumato con alberi di mandorle.
Il fondo è dotato di pozzo trivellato di proprietà e di due grandi cisterne interrate nella roccia.
La casa è ideale per chi sogna di acquistare una dimora in questa zona della Sicilia dichiarata Patrimonio dell'Umanità da parte dell'UNESCO e Capitale del Barocco.
Grazie alle dimensioni e alla sua posizione privilegiata, questa casa in vendita si presta bene a essere utilizzata tanto come residenza privata quanto come attività ricettiva di tipo casa vacanza o bed and breakfast.
Principali distanze: Lido di Noto 7 km, Noto 6 km, Avola 12 km, Siracusa 35 km, Aeroporto Fontanarossa di Catania 90 km, Riserva di Vendicari 10 km, San Lorenzo 16 km, Borgo di Marzamemi 20 km, Portopalo di Capo Passaro 25 km, Modica 35 km, Scicli 42 km.
La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare.
In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti.
Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale.

Dati principali sulla proprietà:
Superficie commerciale abitazione = 150 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino)
Superficie lotti terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 29.530 mq
Superficie verande coperte = 111 mq
Superficie terrazzo calpestabile = 230 mq

Descrizione località:
Noto è un piccolo gioiello del barocco siciliano, uno splendido paese arroccato su un altopiano che domina la valle dell’Asinaro.
Importante centro siculo, romano, bizantino e poi arabo, fu distrutto nel pieno del suo splendore dal terremoto del 1693, ma grazie alla sapiente ricostruzione, Noto è divenuta una magnifica città d'arte, patrimonio Unesco assieme a Caltagirone, Militello, Catania, Modica, Palazzolo, Ragusa e Scicli.
Noto è un luogo perfetto da visitare in ogni periodo dell'anno: in estate, in cui si possono unire alle visite culturali le gite nel bellissimo mare della Sicilia, in autunno e in inverno, magari percorrendo la strada del Vino del Val di Noto che si snoda fra sei comuni della Sicilia Sud Orientale, come Palazzolo, Avola, Noto, Rosolini, Pachino e Ispica.
Chiamata anticamente Neas dai siculi, Neaton dai greci e Netum dai romani, furono gli arabi a darle il nome definitivo di Noto. Il termine che in arabo ha lo stesso significato che in italiano, voleva essere un omaggio alla bellezza e all'importanza della città.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Non disponibili
  • Superficie abitabile
    130 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    2
  • Terreno
    3 ha
  • Terrazza
    150 m²
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    IM_220501

Distanza da:

  • Aeroporti

    68.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    145.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

  • Trasporti pubblici

    3.2 km - Stazione ferroviaria - Noto

    3.2 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    3.9 km
  • Ospedale
    5.3 km - Ospedale Unico Avola-Noto (Presidio G. Trigona)
  • Costa
    5.0 km
  • Stazione sciistica
    93.7 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    3.4 km - Supermercato - Sipiù Supermercati

    3.7 km - Panificio - S. Corrado

    3.8 km - Macelleria - Macelleria da Pippo Basile

    3.8 km - Minimarket - Salumeria Ducezia

  • Mangiare fuori

    2.8 km - Ristorante - Trattoria Casa Rossa

    3.7 km - Bar - Carpe Diem

    3.8 km - Caffetteria - Pizzeria

    3.8 km - Gelateria - Mandolfiora

  • Attività sportive

    2.4 km - Centro sportivo - Centro Sportivo Giovanni Palatucci

    20.0 km - Maneggio

    22.8 km - Campo da golf - I Monasteri Golf Resort

    29.9 km - Palestra - New Sport's Village

  • Scuole

    3.2 km - Scuola - I.I.S.S. Matteo Raeli (Istituto d'arte)

    4.0 km - Istituto di istruzione superiore - Seminario vescovile

    28.6 km - Università

  • Farmacia
    3.5 km - Farmacia - Vinci
  • Veterinario
    28.7 km - Veterinario - Centro Veterinario Polivalente

Informazioni su Noto

  • Altitudine
    152 m s.l.m.
  • Superficie
    554.98 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    23638

Mappa

Clicca per spostare la mappa
Google Satellite View©Google Street View©

Contatta l’agenzia

Richiedi maggiori informazioni
Agenzia FontaneBianche Immobiliare - Siracusa - Real Estate Agency

Agenzia FontaneBianche Immobiliare - Siracusa - Real Estate Agency

Via Nazionale, 129, Cassibile, Siracusa

+39 0931 719063; +39 339 4933299

Guarda tutti gli immobili dell’agenzia

Dacci la tua opinione sull’inserzione

Aiutaci a migliorare la tua esperienza Gate-away dando un feedback su questo annuncio.
Non valutare la proprietà, ma solo la qualità con cui è presentata.

Qualità delle fotografie


Qualità della descrizione


Precisione della geolocalizzazione


Completezza delle informazioni

Riceverai:

  • Consigli su come vendere immobili all’estero
  • Ultimi report su stranieri che acquistano in Italia
  • Le ultime novità e offerte da Gate-away.com
Ti garantiamo la privacy.
I tuoi dati personali non verranno mai condivisi con terzi.