395.000 €

Borgo 12 stanze da letto, 950 m²
Noto, Siracusa (provincia)

Borgo a Noto
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Caratteristiche

Descrizione

Prestigiosa Masseria a Testa dell'Acqua
Nel Comune di Noto, celebre per il suo riconoscimento UNESCO, e a soli 4 km dal borgo di Testa dell'Acqua, si nasconde un tesoro di rara bellezza: una meravigliosa masseria storica di 950 mq. Questa gemma è incastonata in una vasta tenuta di 26 ettari, un omaggio alla natura e alla cultura storica della regione.

Tra Storia e Natura: Un Tesoro di 26 Ettari
La proprietà suscita ammirazione per il suo contesto paesaggistico mozzafiato. Immersa completamente nel cuore della Macchia Mediterranea, la tenuta si distingue per le sue essenze e piantumazioni autoctone che dipingono un quadro vivido del patrimonio naturale siciliano.

Rigenerazione della Masseria: Un Progetto da Sogno
Anche se richiede attenzione e una ristrutturazione adeguata, la masseria possiede già gli allacciamenti alla rete elettrica e un affidabile approvvigionamento idrico. É una tela bianca per chi sogna di creare un rifugio di lusso o un intraprendente progetto turistico-agricolo nel cuore della Sicilia.

Accessibilità e Collegamenti: Un Nodo Strategico della Sicilia
Questa masseria può vantare una posizione strategica: ben collegata attraverso i percorsi carrabili principali, offre accesso semplice e diretto alle bellezze e ai servizi della regione, rendendola un'opzione ideale per chi desidera combinare isolamento e connettività.

Un Investimento nel Futuro: Sicilia da Vivere
Investire in questa masseria significa abbracciare l'affascinante sfida di risvegliare una struttura ricca di potenziale, di instillare nuova vita in un'architettura che può narrare storie del passato mentre ospita i sogni di un futuro radioso e prospero.

Dettagli

Tipo di proprietà
Borgo
Stato
Da ristrutturare
Superficie abitabile
950 m²
Stanze da letto
12
Bagni
8
Terreno
25,9 ha
Giardino
1.000 m²
Classe energetica
G
Riferimento
Borghetto della Serenità | HSH 497

Distanza da:

Aeroporti

64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

141.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

Trasporti pubblici

< 100 m - Fermata dell’autobus

1.5 km - Stazione ferroviaria - Noto

Uscita autostradale
4.2 km
Ospedale
1.1 km - Ospedale Unico Avola-Noto (Presidio G. Trigona)
Costa
6.0 km
Stazione sciistica
89.7 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi

210 m - Supermercato - Simply Market

340 m - Minimarket - Fruttolandia Patane

390 m - Pasticceria - Pasticceria J. F. Kennedy

390 m - Pescheria - Campisi

Mangiare fuori

< 100 m - Caffetteria - Mokarta Caffé

190 m - Ristorante - Il Cantuccio

310 m - Bar - Mug - Beer and Spirits

370 m - Fast food - Sabbinirica

Attività sportive

790 m - Centro sportivo

16.2 km - Maneggio

18.6 km - Campo da golf - I Monasteri Golf Resort

26.0 km - Palestra - New Sport's Village

Scuole

220 m - Scuola - II I.C. Giuseppe Melodia

530 m - Istituto di istruzione superiore - Seminario vescovile

28.9 km - Università

Farmacia
280 m - Farmacia - Alessandrello
Veterinario
24.9 km - Veterinario - Centro Veterinario Polivalente

Informazioni su Noto

Altitudine
152 m s.l.m.
Superficie
554.98 km²
Tipologia di territorio
Collina litoranea
Abitanti
23638

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