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Caratteristiche

giardino
terrazza

Descrizione

In Contrada Cozzo dei Martiri, a pochi minuti da Melilli e comodamente raggiungibile dai principali snodi della provincia di Siracusa, ti proponiamo una villetta indipendente di circa 125 mq, in fase di costruzione avanzata, da rifinire secondo il tuo stile e le tue esigenze.
Il progetto prevede:
Un ingresso con disimpegno
Una spaziosa zona cucina-soggiorno
Due bagni (di cui uno con lavanderia)
Una camera matrimoniale con cabina armadio
Una seconda camera ideale per figli, ospiti o studio.
Tutto è inserito all'interno di un terreno privato di circa mq 2200 con vista panoramica, perfetto per creare un giardino, un orto o una zona relax con piscina.
Ampio spazio a parcheggio, delimitato con recinzione in muro in conci di tufo., cancello automatico e video sorveglianza.
Perché scegliere questa villa
Versatilità totale: ideale sia come abitazione principale che come seconda casa
Libertà progettuale: scegli tu materiali, finiture e stile
Spazi ampi e luminosi: pensati per garantire comfort, intimità e praticità
Posizione strategica: immersa nella natura ma a pochi minuti dai principali servizi
Attenzione: immobili con questo potenziale e margine di personalizzazione sono sempre più rari. Perfetti anche per imprenditori del settore edile che vogliono valorizzare un bene già in fase avanzata di costruzione.
Non perdere l'opportunità di trasformare questa struttura nel tuo rifugio o investimento ideale.
Prenota ora la tua visita e vieni a scoprire una sorpresa progettuale che ti riveleremo solo dal vivo. Potrebbe essere ciò che farà la differenza nella tua scelta.

Dettagli

Tipo di proprietà: Villa
Stato: Da ristrutturare
Superficie abitabile: 127 m²
Stanze da letto: 2
Bagni: 2
Terreno: 1 m²
Classe energetica: E
Riferimento: 33661049-440

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti: 33.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
109.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Trasporti pubblici: 6.5 km - Stazione ferroviaria - Priolo-Melilli
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale: 16.6 km
Ospedale: 9.3 km - Infermeria Presidiaria di Augusta
Costa: 5.0 km
Stazione sciistica: 43.1 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi: 210 m - Macelleria - Macelleria Salvo Monti
220 m - Panificio - Panificio Vasco
230 m - Supermercato - Sisa
530 m - Pasticceria - Mangiafico
Mangiare fuori: 180 m - Fast food - L'Arte della Pizza
220 m - Gelateria - Dolci Emozioni
250 m - Caffetteria - Singhiozzo
470 m - Ristorante - The Heavenly Roll and Kebab
Attività sportive: 760 m - Centro sportivo - Palestra comunale
5.3 km - Palestra - Body & Mind
9.5 km - Maneggio - Associazione Dilettantistica Ippica Megarese
14.6 km - Campo da golf - I Monasteri Golf Resort
Scuole: 130 m - Scuola - Istituto comprensivo Giulio Emanuele Rizzo
560 m - Università - Università degli studi di Messina - sede di Melilli
37.2 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmacia: 510 m - Farmacia - Farmacia Cannata
Veterinario: 5.7 km - Veterinario - Ambulatorio veterinario Croce Azzurra

Informazioni su Melilli

Altitudine: 310 m s.l.m.
Superficie: 136.42 km²
Tipologia di territorio: Pianura
Abitanti: 13257

Mappa

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Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT

+39 095 2290209 / 393275664448

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Villa 2 stanze da letto, 127 m² Melilli, Siracusa (provincia)