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Caratteristiche

terrazza

Descrizione

Entrare in questa casa in Via Mannisi è come sfogliare le prime pagine di un libro tutto da scrivere. I 271 mq totali offrono spazio e libertà per creare una residenza familiare o un progetto ricettivo di charme. Gli 8 locali - ben distribuiti su due livelli - includono 4 camere da letto, 2 bagni e zone living con grande potenziale. La casa è da ristrutturare, un dettaglio che diventa un'opportunità: puoi personalizzare ogni spazio secondo il tuo gusto e le tue esigenze.
Una scala esterna conduce a un cortiletto privato, luogo ideale per creare un angolo verde, una zona relax o persino una dependance per gli ospiti. Un piccolo lusso che aggiunge valore, carattere e funzionalità alla proprietà.
La tranquillità del contesto si fonde con la comodità di una posizione strategica, a pochi minuti dai principali servizi. Il parcheggio può richiedere un po' di pazienza, ma la zona compensa con la sua pace e autenticità, lontano dai rumori della città.
Punti di forza che fanno davvero la differenza
Indipendenza totale su due livelli
Ampia metratura: 264 mq calpestabili
Cortile esclusivo: un vero plus in centro storico
Potenziale abitativo o imprenditoriale
Libera al rogito
Nessun vincolo condominiale
Non è per tutti...
Ma è perfetta per chi vede il potenziale dove altri vedono solo lavori. Famiglie numerose, imprenditori, artigiani della casa: qui c'è spazio per ogni visione.
Prenota una visita adesso: la casa ti racconterà ciò che nessuna foto può mostrare.

Dettagli

Tipo di proprietà: Casa indipendente
Stato: Da ristrutturare
Superficie abitabile: 271 m²
Stanze da letto: 4
Bagni: 2
Classe energetica: G
Riferimento: 33661049-411

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti: 33.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
110.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Trasporti pubblici: 6.9 km - Stazione ferroviaria - Priolo-Melilli
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale: 16.6 km
Ospedale: 9.9 km - Infermeria Presidiaria di Augusta
Costa: 5.6 km
Stazione sciistica: 43.2 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi: 140 m - Pasticceria - Le Delizie 55
200 m - Macelleria - Macelleria Monti
480 m - Panificio - Panificio Vasco
490 m - Supermercato - Sisa
Mangiare fuori: < 100 m - Bar - Bar della Torre
130 m - Caffetteria - Central Bar
180 m - Gelateria - Crema & Cioccolato
310 m - Ristorante - The Heavenly Roll and Kebab
Attività sportive: 900 m - Centro sportivo - Palestra comunale
5.6 km - Palestra - Body & Mind
10.1 km - Maneggio - Associazione Dilettantistica Ippica Megarese
14.3 km - Campo da golf - I Monasteri Golf Resort
Scuole: 340 m - Scuola - Istituto comprensivo Giulio Emanuele Rizzo - plesso Giuseppe Aurelio Costanzo
940 m - Università - Università degli studi di Messina - sede di Melilli
37.5 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmacia: 120 m - Farmacia - Farmacia Caminito
Veterinario: 6.0 km - Veterinario - Ambulatorio veterinario Croce Azzurra

Informazioni su Melilli

Altitudine: 310 m s.l.m.
Superficie: 136.42 km²
Tipologia di territorio: Pianura
Abitanti: 13257

Mappa

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Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT

+39 095 2290209

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Casa indipendente 4 stanze da letto, 271 m² Melilli, Siracusa (provincia)